建设工程施工合同违法分包情形下,实际施工人主张工程款的依据及限制

2023-06-06 11:39发布

建设工程施工合同违法分包情形下,实际施工人主张工程款的依据及限制

 一、实际施工人可以依据《解释》第二条主张工程价款

二、实际施工人主张工程价款参照的只能是其与违法分包人签订的合同

 其二,实际施工人不得依据违法分包人与发包方间的合同主张权利。

  最高人民法院在(2014)民申字第1454号熊建祥与中电国华神木发电有限公司、福建龙净设备安装有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书与(2014)民申字第952号林州市采桑建筑劳务输出有限公司与天津市西青区大寺镇倪黄庄村民委员会、天津市华北建设有限公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书中均指出,“诉争工程总承包合同、转包合同、再次转包合同各手法律关系相对独立存在”,根据合同的相对性实际施工人不能依据业主与承包人间的合同约定主张工程款;实际施工人与承包人之间的结算,参照二者之间签订的协议。

  其三,实际施工人所主张的价款,只能依照其与违法分包人签订的合同进行确定,该合同约定不明或没有约定的,可以按照工程造价进行结算。

  在最高人民法院(2015)民申字第2459号宜昌国友土石方工程有限责任公司、朱小海与宜昌国友土石方工程有限责任公司、朱小海等建设工程设计合同纠纷申请再审民事裁定书中,裁判法官认为实际施工人应当依据其与承包人的协议主张权利,而协议不明或没有协议的,可以按鉴定得出的造价进行结算。可以看出,法律允许实际施工人基于其违法行为而主张工程款,仅是考虑到建设工程施工所付出的成本巨大,允许实际施工人收回成本,但并不意味着对其违法行为的认可,更不意味着实际施工人可以获得违法分包协议之外的额外利益。“这种做法本身就是建筑施工合同无效之后,‘折价补偿’返还原则的体现”,是在建设工程交付合格的情形下,“平衡双方当事人之间的利益”的一种方式。

  综上所述,在建设工程违法分包的情况下,即使违法分包合同被依法认定无效,实际施工人基于建设工程的验收合格,仍然享有向违法分包人主张工程价款的合同;但是实际施工人仅能依照其与违法分包人签订的被认定无效的违法分包合同主张工程价款,而不能突破合同的相对性依照发包方与承包方(违法分包人)之间订立的合同主张工程价款。


相关知识

    最高法法官会议纪要:借用资质的实际施工人不能请求发包人在欠付工程款范围内承担责任

    来源:工程建筑 时间:2022-04-21 17:45

    可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件...

    相当全面的建设工程合同纠纷要点解析

    来源:工程建筑 时间:2022-04-20 11:20

    一、主体问题  1、发包人。包括个人和单位,房地产开发则应当具有营业执照,但资质对合同效力不造成影响,仅面临行政处罚。  发包人在项目实施前就当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,并通过环境、消防、人防等事项...

    9则最高法判例+解读:“借用资质”与“违法分包”的区别与处理

    来源:其它 时间:2022-04-20 11:37

    作者:李明君;来源:法务之家一、什么是借用资质?什么是违法分包?借用资质和违法分包是建筑工程合同中经常遇到的两种情形,那么什么是借用资质?什么是违法分包?最高人民法院在云南建工集团第十建筑有限公司与胡洪、保山市伟业房地产开发有限公司建设工程...

    建设工程的实际施工人是否享有工程价款优先受偿权?

    来源:工程建筑 时间:2021-11-24 08:21

    1引言《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工...

    关于实际施工人的范围及是否享有工程款优先权等8个重要问题的意见

    来源:工程建筑 时间:2022-05-10 11:16

    一、可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人。(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同...

    建设工程施工合同纠纷中实际施工人的认定

    来源:工程建筑 时间:2022-04-20 10:53

    《最高人民法院》(以下简称《解释》)创设实际施工人概念,旨在保护建设工程施工合同无效情形下实际完成了施工义务的单位或者个人的利益。而在司法实践中,如何理解实际施工人?今天将为大家分享文章进行分析。法律依据1.《最高人民法院》第一条建设工程施...

    最高法院民一庭:涉建工合同纠纷案件会议纪要梳理(共七个)

    来源:合同事务 时间:2022-06-01 17:36

    一、建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理网签而消灭最高法院民一庭倾向认为:建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭,如符合建设工程价款优先受偿权的成立要件,承包人仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先...

    实际施工人是否有权行使工程价款优先受偿权?

    来源:工程建筑 时间:2021-09-30 11:18

    一、问题的提出《合同法》第286条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍...

    施工人没有合同依据的情况下如何直接向发包人所要工程款?

    来源:工程建筑 时间:2022-10-27 11:38

    在建设工程施工合同纠纷中,很多实际施工人虽然与转包或违法分包人签署了施工合同,但因为后者没有付款能力,导致施工人起诉后即使拿到胜诉判决书仍然无法得到实际执行的尴尬境地。 也有因为涉及挂靠,被挂靠方不愿意出...

    建筑对外转包分包法律法规(建筑工程转包与违法分包有哪些法律关系)

    来源:工程建筑 时间:2022-04-20 03:56

    1.建筑工程转包与违法分包有哪些法律关系 建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止,但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后,总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态,但不可回避的是,转包和违法分包的可能性...