宅基地房屋拆迁补偿(宅基地房屋拆迁补偿属于谁?)

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

只有买卖合同的小产权房,拆迁补偿款属于谁

一、只有买卖合同的小产权房,拆迁补偿款属于谁只有买卖合同的小产权房,?从公民私有财产保护的角度出发，至少应当按照公平补偿原则，综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素确定补偿方案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的宅基地是集体所有的，村民只享有使用权，如果村民私自将房屋卖给城市居民是不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，且不会受到法律的认可与保护。同时，根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条的相关规定可知，农村住宅用地只能分配给本村村民，......

征地拆迁中常见的法律问题！农村宅基地和房屋过户一定要满足这三个条件！

如何从程序上保障被征地农民的知情权?　超过两年的征地批准文件还能继续执行吗?房屋所有权人可以委托他人代为办理房屋征收拆迁事宜吗?土地被征收后无法维持原有生活水平可以要求增加补偿费吗?　　女子出嫁后是否可以享有娘家征地补偿费的分配请求权?　一、 公共利益二 、法定主体三 、法定程序实施四 、法定补偿标准　　无论是谁主导的拆迁、无论是在什么性质的土地上建的或买的房子均属于产权人的合法私有财产，都要给予合法、合理的拆迁补偿。　　1.城市房屋补偿标准：应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估......

一亩2万、一亩10万，征地补偿为啥差这么多？

网友：土地承包出去后，补贴谁来拿？这个问题，按法规来说，应在土地流转合同上注明流转后，补贴是由拥地农民领取，还是由承包方领取。合同上未注明的，只能双方调解解决，解决不了的合同作废，重新签订。还有一种情况，如果是未签订协议私下进行的土地流转，在法规上，会更倾向于拥地农民领取补贴，因为没有合同，承包方很难证明自己是实际种植者，更加不可能申领粮食补贴。网友：农房拆迁，全国范围下对各类房屋统一金额进行补偿？农民关注农房拆迁的热度，不亚于征地补偿。其实，农村宅基地拆迁补偿还没有一个适用各地的固定标准！仔细......