住房公积金贷款需要什么条件(买房使用公积金贷款条件)

根据《住房公积金个人购房贷款管理办法及其实施细则，申请住房公积金购房贷款应符合以下三个条件： （1）贷款对象应当符合以下三个条件： （1.1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （1.2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年)，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 （1.3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 （1.4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 （2）贷款用途必须专款专用： 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 （3）具备一般住房贷款应具备的条件： 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 （1）具有城镇常住户口； （2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市规定满1年)； （3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20％，二手房30％）； （4）申请人有偿还贷款的能力； （5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

住房公积金贷款买房都有什么条件？

如果五险一金已经成为了各大企业、公司的标准福利，并且由于房价的持续攀升，导致人们在买房时需要承担的压力远胜以往，因此住房公积金也就开始变得越来越重要。 如果五险一金已经成为了各大企业、公司的标准福利，并且由于房价的持续攀升，导致人们在买房时需要承担的压力远胜以往，因此住房公积金也就开始变得越来越重要。但并非说住房公积金缴纳了就可以使用，要想使用住房公积金贷款买房，还有着一定的条件，今天小编就来带大家了解一下。 1、首先，如果要申请公积金贷款，那么借款人的住......

用住房公积金买房怎么贷款（买房用公积金贷款有什么条件）

一、用住房公积金买房怎么贷款　　第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。　　第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批......

公积金贷款条件是什么（公积金贷款买房的注意事项）

一、公积金贷款条件是什么由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《民法典》（2021.1.1生效）规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之......