定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。根据《担保法》第89条规定,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。需注意的是定金合同属于实践合同,在定金合同签订后,只有交付了定金,定金合同才生效,若没有交付定金,定金合同未生效,那么就不能适用定金罚则。...
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。 根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题,发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。 (一)定金罚则的适用规则。 我国《合同法》第115条对定金是这样规定的:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务......
支付定金认购协议逾期违约赔偿 - 支付定金认购协议逾期违约赔偿标准 随着房地产市场的快速发展,越来越多的购房者选择通过支付定金的方式进行购房。然而,由于种种原因,部分购房者在支付定金后未能按时完成购房手续,这就涉及到了支付定金认购协议逾期违约赔偿问题。本文将结合我国《合同法》相关规定,对支付定金认购协议逾期违约赔偿标准进行详细阐述。 一、支付定金认购协议的含义及作用 支付定金认购协议是指购房者和开发商在购房过程中,通过签订的、约定购房者在规定期限内支付定金,并承诺在规定期限内完成购房手续的......
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。 根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题,发...
《合同法》第116条规定:当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选...
定车合同不能履行,找律师代理起诉,主张对方承担违约责任。参考如下法条维权,但无法主张双倍的赔偿 法律依据《中华人民共和国合同法》 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
什么是违约金?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人...
租房中介违约怎么办(一)定金条款相当于违约金条款,对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约,租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿,如果是中介方面的因素,可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的,租客还能够通过调解、仲裁的方式解决,甚至可以...
标题:交了定金逾期不交货赔偿多少钱 - 交了定金逾期不交货赔偿多少钱合适 导语:在购买商品时,为了确保交易的安全和顺利进行,消费者通常需要支付一定比例的定金。然而,在一些情况下,商家可能会逾期交货,给消费者造成一定的困扰。那么,交了定金逾...
朋友,这个问题最佳答案一定要给我。 (合同法116条)【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 关于三金(还有一个是赔偿损失,又称损害赔偿、损害赔偿金,即因对方违约给非违约方所造...
补偿损失就可以。 合同法 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增 加;...
法条:买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 点评:这意味着,一旦开发商或购房者拒不依约签署正式买卖合同,另一方可就房价涨跌...
标题:合同预付定金逾期未提货对方要赔偿吗? 导语:在商品交易中,为了保证交易双方的权益,通常会在合同中约定预付定金。然而,在一些情况下,一方未能按时提货,导致预付定金逾期未提。那么,对方是否需要赔偿损失呢?本文将为您解答。 一、合同预付...