什么是二手房(什么是一手房,什么是二手房)

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！ 2、房地产网站 也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。 拓展资料： 二手房入住注意： 1、看清交房清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责 正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。 3、收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。 4、户籍是否迁出 对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。 5、发票是否齐全。 买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。 资源来源：百度百科-二手房

一手房逾期 一手房逾期率高于二手房逾期率说明什么问题

一方涉嫌违约，可依照购房合同，要求对方承担违约责任。买的一手房，开发商没钱完工交不了房怎么办？买楼的时候都有签买卖合同的，上面有写交楼日期的，如果开发商没有如期交楼的话可以根据合同里面的内容条款处理啊买的一手房烂尾了怎么办钱还能拿的回来吗很难，要开具体开发商的情况，如果开发商已经资金链断了，就很难要回来了。买的一手房，不去办产证会有什么后果可能会影响抵押或者交易，其他影响不大，需要的时候去补办即可。你好，我想问你下在工行的一手房按揭贷款的月供迟交了6天，应该不会影响个人信誉度吧？就一次，问题不大......

一手房和二手房有什么区别

一手房和二手房有什么区别...

一手房逾期贷款检查(房贷款逾期一个月)

那要上人民银行的征信系统才能查得出。 买一手房因为个人之前贷款有逾期，银行不给贷款，怎么办？换别的银行办找担保公司担保 找中介想办法没有解决不了的是天津的我能办一手房贷款审批阶段，审核专员会向贷款人问什么问题？一手房一般是抽查，回问你在哪上班，公司名称，公司地址，座机，工资，法人不一定会问抵押评估费是怎么回事?一手房如果贷款的话，需要交抵押评估费么？？怎么物业说贷款的话就要交呢，谢谢只有因历史遗留问题，有一定楼龄的房子，第一次拿到市面上出让，才会被要求做价值评估。一手新房是不需要评估的，如果你买......