二手房可以贷款吗(武汉二手房可以贷款吗)

房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。 通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。

二手房能贷款吗(武汉二手房能贷款吗)

可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。 如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。 我买的就是二手房，那些中介嘴上说的很好其实办的时候还要多收费，我在付清中介费后又花了将近2000元，不要以为你找的是大中介就会好，我找的就是大中介一样的。他们就跟超市一样的，都是加盟连锁，一......

买二手房能用公积金贷款吗(武汉买二手房能用公积金贷款吗)

二手房可以用公积金贷款。1、二手房为购房面积小于或等于144㎡的，贷款金额不超过成交价的70％，并且同时不超过房屋评估价的70％；大于144㎡的，贷款金额不超过成交价的60％，并且同时不超过房屋评估价的60％。新房则是购房面积小于或等于144㎡的，贷款金额不超过成交价的80％。2、二手房与新房相同，不能超过30年，但二手房贷款年限仍然有一些限制。比如，借款人年龄与申请贷款期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。3、申请公......

武汉二手房交易税费，武汉二手房交易税费2022

武汉二手房交易税费一览表 武汉二手房交易税费一览表，可供您参考！你的提问最好问下当地房产中介。政策不同，收取的税费不同，具体可以咨询当地相关中介。交易过程中，请按照您买入的税费率缴纳相应税费。希望能帮到您。定税是买卖双方都要交，但是有一个优惠就是：如果您符合契税减免政策，那您就可以少交，具体可咨询当地律师。买过来只需要给三个点，卖的话，中介带您去交涉需要加收１５－２０个点．一看合同，看税单，看房价，看税率。 税率是全国统一的，比如你１００万，买到９００万，全部是契税，税率......