拆迁中宅基地补偿分配问题

在农村宅基地房屋拆迁中，是不是一定要有户口(引进人口除外)才能得到相应的拆迁补偿呢?并非如此。

【立基人在拆迁过程中应当享受的权益】

【案情介绍】

　【案情分析】：

律师认为，本案争议焦点为被周某是否享有拆迁房屋的相应权利。为此应当从判断农村宅基地房屋的所有权归属应以相关宅基地申请审批表所记载的内容为主要依据。周某为系争房屋扩建的申请人之一，房屋建造时双方在婚内，因此应对系争房屋享有相应的权利。虽然在立基人上没有周某姓名，但周某参与了扩建，作为扩建时申请人，对扩建后房屋具备权利，为此，周某要求分割系争房屋的动拆迁利益时，法院考虑了各方对系争房屋的贡献大小等因素，区分各方对系争房屋贡献大小、及照顾该房屋实际安置人员利益的原则，酌情确定的折价款数额作出上述判决。

【法律依据】

　　《中华人民共和国物权法》

　　第十三章　宅基地使用权

　　第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

　　第一百五十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

　　第一百五十五条　已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。