合同主体是什么意思(合同签订主体)

合同主体： 合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。当然，债权人与债务人的地位是相对的。在某些合同关系中，由于一方当事人只享受权利，而另一方当事人仅负有义务，所以债权人与债务人是容易确立定的。但在另一些合同关系中，当事人双方互为权利义务，即一方享受的权利是另一方所应尽的义务，另一方承担的义务则是一方所享受的权利，因此，双方互为债权人和债务人。 简介： 如前所述，合同关系的主体都是特定的。正是从这个意义上，合同债权又被称为相对权。主体的特定化是合同关系与物权关系、人身权关系、知识产权关系等的重要区别。不过，合同关系的主体或者当事人是特定的，但并非是固定不变的。依据法律和合同的规定，债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人，债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人。这样，第三人可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系，成为合同关系的主体。这种债的主体变更，并没有改变合同关系主体相对性的特点，因为第三人一旦取代原合同关系当事人一方或者加入合同关系中，都已经成为特定的合同关系当事人，因此合同关系的主体仍然是特定的。

合同一方主体不合格合同是否成立

合同一方主体不合格合同是否成立 所谓民事主体合格即指行使民事法律行为的主体必须具有相应的民事行为能力。民法通则第五十八条规定：限制民事行为能力人实施的民事行为无效;1993年经济合同法修正案第七条规定：代理人超越代理权限签订的合同无效。1985年国家工商局《关于无效经济合同的确认》文件中规定：非法人团体对外签订的合同无效。以此为据，审判实践中因为主体不合格被确认合同无效的情况很多，尤其是非法人组织机构签订的合同被确认无效的比例更高。从各国立法看，大多数国家对主体不合格合同不简单地作无效处理，而是......

浅析合同审核中的“三十六计”

合同审核作为合同签订环节的核心内容，也是合同法律风险防范的第一道屏障，从严开展合同管理是实施依法治企的基础工作之一，而合同的三性审核（经济、技术、法律）由于在日常工作中涉及的部门多、人员广、专业性强，往往发生交叉审查和重复审查，针对性不强则容易造成纰漏。 此外，由于CMIS系统中的标准文本库尚待进一步健全完善，许多日常工作中涉及到的合同无法使用我方的标准文本，从而不得不使用行业示范文本或相对人提供的文本，尤其对于合同相对人提供的文本审核，就需要经办人、业务部门......

“名为股权转让实为房产买卖”的合同效力与法律定性

由于房地产转让所需缴纳的税费繁杂且数额较大,常有当事人通过股权转让方式来实现购买房地产的目的。但在司法实践中对该行为如何进行法律定性，这影响到法律的适用及司法裁判方向，笔者现就该问题作如下分析：一、名为股权转让实为房产买卖的合同效力问题 最高人民法院对名为股权转让实为房产买卖的合同效力认定有如下演变观点：1.历史上曾经认定合同无效,将股权转让合同作为房产买卖合同履行；2.目前基本认定合同有效，但在合同性质上，是股权转让还是房产买卖，需要根据合同内容及交易内容确定。二、合同性质的认定标准实践中，此......