法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题。 根据建设部(现已改为住建部)《城市公有住房管理规定》及司法实践,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的,由共同居住人协商确定承租人,到公房管理部门申请办理更名手续。 如公房拆......
变更公房承租人需提交材料:需要向公房管理部门提交更名申请书、申请人的户籍证明、申请人的居住证明、原承租人户籍迁出证明或者原承租人死亡证明等材料,如有其他共居人,还需提交其他共居人同意更名的书面意见。南京公房承租人变更申请书要求不高,只要写清事实理由就可以。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房......
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡,按下列规定确定承租人: 一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; 二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长......
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡,按下列规定确定承租人: 一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由...
1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款,并提供租房合同; 2、住所写你的户籍地,再写一个联系地址就是你现在住的地址。 3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算,从他写借条到实际还清欠款为止。 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第一百零七条 当...
申请公租房本来就是非常不容易的一件事情,因为各地公租房的房源也是数量非常有限的。一般到当地房管局申请公租表的时候,工作人员都会给当事人一份申请公租房的表格。有很多人在填写公租房申请表格的时候,非常担心,所以我们就以北京市为例来了解一下,北京...
公房不是你的私人财产,当然不能给你抵债,但租用公房比较便宜,法院是不是以租赁权转移的方式让债权人得到补偿,不得而知,望你查明情况。
公租房承租权是不能继承的,所以奶奶写遗嘱、去公证,对承租权这部分的分配都是无效的 按北京的规定,与承租人共同居住两年以上,无其他住房的,要承租人去世后可以继续承租 所以如果你姑姑、大爷他们名下都有产权房是不能承租的 奶奶如果现在身份好,神智...
公共租赁住房供应对象为符合本办法规定收入条件的下列群体: (一)城镇中等偏下收入或者低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工; (二)在城镇有稳定职业1年以上的云南籍农业转移人口或者外来务工人员; (三)在城镇有稳定职业3年以上的非云南籍外...
1、对于公有住房来说,由于被继承人生前所拥有的只是对房屋的使用权利,而房屋的所有权人不归被继承人所有,所以一般情况下继承人不能对被继承人的这一公房主张继承,而只能根据相关规定申请变更承租人。 2、公房承租人的变更 根据北京市相关规定,申请...
只要满足条件就可以,和离婚没什么关系的。 可以参考下公租房申请细则: 一、申请方式 公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。 (一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居...
原发布者:谖怖后半夜梦 篇一:公租房申请书模板(最新)公租房申请书尊敬的领导:您好,本人,男,2013年6月毕业于大学(211985工程院校),到工作。因刚参加工作尚无积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房,无亲无友,导致家境本不好的我,只能...
不能。 ? 法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...