土地用途分类，土地用途分类国家标准2021

土地用途分类国家标准

土地用途分类国家标准《建设工程土地利用总体规划》所制定的土地利用分类是我国土地利用管理的规范性文件，对我国土地利用产生了一定影响，本文给出一套完整土地利用分类的内容，形成国家级标准。五零五周年到了，各家各户老百姓都能看到诸如“十一类基本农田”之类，基本是政府为维护农村土地权益所制定的标准，也是社会公共意义上的土地利用类型。现为大家解读其中的一些内容，以示大家对政府所制定政策的信任。《中华人民共和国土地管理法》第２３条规定了所有权属于国家和集体的土地应该按照《国家农用地转用管理办法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》所规定的产权归属按：自然资源房屋建筑物（建筑面积九十五亩以上）、水面积地区共７０％（按房屋建筑面积为９．７６亩，水面积１７７２１平方米）。建设用地按照所在地段性质划分为国家所有（用于生产性建设）、集体所有（用于非生产性建设）、个人所有。 农村土地权属明确是集体所有。第三十八条规定了村集体成员以外的非农业建设用地经依法登记发包给村内符合本办法规定条件的承包农户承包的，该农户对承包的所有权利不变，其承包的集体土地在承包期届满的，可以自愿续包。所以具体种类为自然资源房屋建筑物、水面积地区，７０％（按房屋建筑面积为９．７６亩，水面积１７７２１平方米）耕地和建设用地面积共１４９５３平方米。５号令规定了土地分为四级利用类型。 其中“一级利用”是指城镇居民生活环境范围内利用城镇公共用地。“二级利用”是指城镇人民政府所在地区利用城镇公共用地。“三级利用”是指城镇人民政府所在地区以外利用城镇公共用地。“四级利用”是指乡（镇）、镇的行政村所在地以外利用城镇公共用地。土地权属由国家确定并按利用功能归城镇和镇划分为五级利用类型。城镇土地的权属归由国家、集体、个人共同确定。 下图是农村土地利用类型分类图。五零五周年到了，各家各户老百姓都能看到诸如“十一类基本农田”之类，基本是政府为维护农村土地权益所制定的标准，也是社会公共意义上的土地利用类型。现为大家解读其中的一些内容，以示大家对政府所制定政策的信任。《中华人民共和国土地管理法》第２２条规定了从五级利用类型中划分土地等级，有的地方还把土地农用小额押金纳入了土地用途类型的划分。土地属于农用地的，按照农用地管理。城镇建设用地农用地收回，土地仍为农用地的，按照建设用地管理；城镇建设用地农用地不足三十五平方米的，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门申请用途调整。 土地用途调。

土地用途分类表

土地用途分类表想了解更多的信息，请关注公众号：ｄｅｎｇｈｕａｇｕａｎｌｅ我可以提供这个名称土地的分类情况你加关注。一级、二级和三级。三级土地是从一级土地基础上演变而来的。中央国土部在２００８年编制的《城市用地管理规定》就将房屋建筑物的用地划为一级土地。 关于大中城市房屋建筑的用地划分，《国土资源部关于加强城市建设用地管理的意见》已作出明确规定。城市建设用地是指在城市规划区范围内，包括拆迁、迁建、扩建建设用地以及临时建设等用地的总称。用于建设住宅、公共服务设施和工程建设的房屋建筑物、构筑物等，必须属于一级建设用地。分级划分，三级是基本，其实是在一二级的基础上增加了三级。 一二级土地的主要作用还是可以建设住宅和公共服务设施，三级的部分功能可以用于房屋建设。而且从划分来看，是以规划为依据的。举个例子这个是图一这个是图二按你所要的内容分：１．用地范围，２．建设内容，３．用地用途，４．用地等级。你所要的土地是指那个意思？需要具体分析。因为《土地管理法》第四十七条：依法办理建设用地变更登记的建设单位，办理土地变更登记后又不使用的，应当收回未使用的土地；占用或者出让国有土地使用权的，收回出让、出租的土地使用权。依法办理建设用地登记的建设单位在建设工程竣工后未取得建设工程用地许可证或者建设工程用地使用权证的，不得开工建设，也不得收回该土地使用权。 所以如果你要算用地情况，不论用途，不论你是增值或者其他所有情况，必须收回。

规划土地用途分类

规划土地用途分类，如果规划用途要变更，变更后的用途需要你在办理土地使用权转让登记时申请变更权限。另外，很多人存在误区，有些人认为农村宅基地的所有权和使用权分离，其实这是错误的，因为农村宅基地所有权和使用权分属两块。首先，土地使用权是农村户口农民享有的，它是农村集体经济组织依法享有的，由集体成员经集体组织内部合法登记而确定，没有登记就没有所有权，如果出现非法登记则算强登，可以解除房屋所有权登记。 但土地是所有权，没有土地所有权，你永远不能建房，否则以后要向村集体偿还房款。第二，农村宅基地使用权是农村集体经济组织根据土地管理法的规定，在农村集体土地上占有和使用的集体建设用地，属于农村集体组织成员享有的权利，不具有宅基地集体所有权和农村集体经济组织成员享有的使用权。没有宅基地集体所有权和农村集体经济组织成员享有的使用权。所以，宅基地是村集体所有的。那这个宅基地使用权该怎么办理登记呢？你首先需要到村委会领取《集体建设用地使用权登记备案申请表》，依照登记备案申请表到乡（镇）土地管理所在地的土地管理部门申请登记。 如果村委会确定登记管理户，且不可变更，由村委会向当地国土资源部门申请宅基地确权登记。如果村委会要推诿责任，你可以到镇政府就改革用地办提出申请。