房屋登记儿子名下 老母反悔讨房被驳回

法院经审理认为，公民的合法民事权益受法律保护。涉案房屋原系刘大爷承租，刘大爷去世后，原单位对该房屋根据房改政策进行出售，在杨老太太声明放弃继承权、由刘先生继承的情况下，刘先生购买了涉案房屋;购房款由刘先生交纳并折算了刘先生、王女士夫妇工龄，房屋所有权登记于刘先生名下，后刘先生、王女士登记为共同共有。现杨老太太主张，家庭成员曾经协商由刘先生以自己名义进行购买，但房屋实际产权仍归杨老太太所有，刘先生于庭审中予以否认;刘先生及杨老太太的委托代理人曾在立案过程中，经本院制作谈话笔录，刘先生对上述事实予以认可。综上，刘先生购买涉案房屋的行为不存在瑕疵，其依法取得了房屋所有权，该房屋系刘先生、王女士夫妻共同财产。不动产物权的设立、变更应以登记为生效要件，不能仅依据部分共有权人的一次陈述作为物权变更的依据。杨老太太的诉讼请求无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决驳回杨老太太的诉讼请求。

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