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北京房屋租赁合同电子版免费下载共享版更多法律咨询请关注“北京律师王卜”微信号，或者微信公众号“北京王卜法律咨询”（微信号：ｌａｗｙｅｒｌｉｓｔ８）可以这样，中介租给你的房子是某家中介的业务员承租的（房东本身就是中介），中介租给你之后与你没有任何协议（房东本身已经与中介签过协议），那么这个房子中介没有权利要求你必须搬出，除非在中介与你协商的过程中你对中介的行为有任何不满。还是要和房东商量，但要具体情况具体分析。可以看下这篇文章会帮到你北京房屋租赁合同电子版免费下载共享版更多法律咨询请关注“北京律师王卜”微信号，或者微信公众号“北京王卜法律咨询”（微信号：ｌａｗｙｅｒｌｉｓｔ８）没有离开，违约责任认定就按照协议内容履行；如果已经离开，房东要求按照协议履行，可以提起诉讼，主张违约责任；你就这样理解不当得利之债，不能按照提款协议来确定义务就是了。先说一下。 违约责任包括的内容比较多，比如，损害赔偿，赔偿比例，精神损失，物品损失，被侵权人损失，个人损失，等等。首先你要确定，你的出租房屋在房东这里，到底是转租的还是什么情况，有没有产权人？这关系到最终你能获得多少赔偿。如果已经租给别人的，那么房东不可能要求你归还你的押金吧。 再说中介，中介是租户，与你之间是有委托合同关系的，除非你自愿提前解除或者有一定抗辩权，否则不能主张违约金。再说第三方，一般情况，既然已经签订了合同，那么你即使搬出，那么也要去房东收回你的押金，以后也不会退你押金。你是由于自己的原因导致的空房，既然是自己原因，那么现在也要与房东协商，但是你要明确的是，除非你选择解除合同，否则收不回你的押金。 最后说，如果能协商和解，或者双方达成一致，是最好的，我想应该找家中介协商，因为中介会更积极的跟你协商解决。协商不成，走法律流程也是可以的。第三方说要发货过户，这种可能性也比较低。房东骗你钱，或者你毁坏房屋导致房东财产损失后，房东违约，起诉到法院，这种可能性比较高。

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北京房屋租赁合同编号：ｌｊｓ０１０００５１３１１内容：１、合同双方主体资格及基本情况（ｌｖ：姓名、单位、组织形式、住址等）２、房屋租赁合同起草要求与具体文本（ｃ：拟定主体起草房屋租赁合同，应出具以下有关证明材料）３、承租人提前办理房屋租赁登记备案的行为（ｏ：以自己或代理人身份申请向房屋所在区住房公安机关办理房屋租赁登记备案手续，费用由承租人承担。其行为违反相关法律、法规条例的可以要求承租人代办备案事宜）４、双方当事人主体关系（ｌｖ：资格证明等情况）５、房屋租赁的具体情况（ｌｖ：小区、标间、出租类型、租金收取方式、退租条件、退租时间、退租期限、承租期限、合同有效期限）６、租赁物、设备、服务的权属、使用、维修、管理情况（ｌｖ：租赁房屋的所有权人为房东还是承租人）７、出租方违约责任（ｏ：违约责任内容是什么）８、合同其他条款（ｌｖ：合同争议的解决办法）９、最后一条：变更或解除合同事宜（ｏ：该条款还应结合当地的特殊规定加以约定）说明：租赁合同中最后一条约定具体操作细节（租金确定，要根据房价确定，租期、押金等问题要具体化细化约定，条款具体化可进一步检查；争议解决可由代理人办理。重要条款可酌情加以约定）。 。

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北京市房屋租赁合同自行成交版本一般可分为两种模式一种是中介直租模式（一般中介作为委托方与房东或房客直接交易）一种是房东直租模式（房东或房客委托中介中介提供资金服务）如果需要特别指明未了结的交易由哪一方当事人管理交易双方均对该笔交易自行承担责任和损失根据租赁物的交易地点及租赁双方意愿规划合理服务约定等租赁合同中可约定注明承租人在合同成立前或成立后应向出租人承担的合理的租金给付责任（如在租房过程中出现延期交租导致双方无法达成共识的情况出租人将承担合理的法律责任）等租赁合同一般是一年以上的长期租赁合同若长租的租赁合同需有约定根据房屋租赁合同的约定交付租金长期租赁期间的每月租金（是每月房租还是固定数额的物品）的金额（不低于几月租金）违约条款一般是使用的方式需约定如果长期租赁双方未能达成共识那么房东可以选择终止租赁合同的对于二押的约定由于双方以合同为凭据开始行使租赁权但合同未成立且未成立时多数情况下业主方应当承担违约责任且可能承担（通过押金和赔偿的方式实现调解或者约定第三方的违约责任）其它相关的注意事项双方未做特别约定的情况下收租人需将首月租金交至租赁人所在地银行。合同中注明一般注明两点一般注明注明注明的注明的注明注明注明注明即注明、注意的注明等等。因为，或者转租时承租人从债权人处分租赁物转租给第三人，第三人也能行使合同法的补充强制性规定，导致合同有效的情况，但收租人应在合同里注明对此应承担违约责任和赔偿责任等等。