各地土地出让金管理办法是不同的!你可以在当地的政府网站查找相关信息,. 国土部门收取土地出让金的具体标准 目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中, 招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由 于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价 (包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。区别是否低价出让国有土地使用权,现主要依据以下规定:1......
各地土地出让金管理办法是不同的!你可以在当地的政府网站查找相关信息,. 国土部门收取土地出让金的具体标准 目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中, 招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由 于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价 (包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。区别是否低价出让国有土地使用权,现主要依据以下规定:1992年......
国有土地是否可以协议出让国有土地是可以协议出让的。根据《协议出让国有土地使用权规定》第二条和第三条规定可看出除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,还可以可采取协议方式进行国有土地出让。《协议出让国有土地使用权规定》第二条 在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的,适用本规定。本规定所称协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第三条 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和......
【裁判要点】依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定,国有土地使用权出让合同属于行政协议。从签订主体看,签订国有土地使用权出让合同的一方是土地管理部门,系行政主体;从目的要素看,此类...
在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的,适用本规定。 本规定所称协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 协议出让国有土地使用权,应当...
土地出让金管理办法实施细则目前,我国国有土地使用权出让的方式有四种:协议、招标、拍卖、挂牌。在这四种方式中,招标和拍卖、挂牌具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出...
1.土地使用权出让合同的几个法律问题是什么 我国实行的是土地公有制,即国家所有制和集体所有制。土地所有权即土地所有者对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在过去的计划经济体制下,我国实行的是国有土地无偿划拨使用制度。随着改革开革开放的深入...
一、国有土地出让什么意思国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技...
国有土地使用权,即房地产开发企业可以通过哪些途径获取国有土地使用权。 国有土地使用权在会计处理上,有作无形资产入账的,也有作存货入账,房地产开发企业就是将国有土地使用权作为存货入账,可见国有土地使用权对房...
一、出让出让是有偿取得土地使用权的方式,目前我国通过出让方式取得土地使用权的有四种:招标、拍卖,挂牌和协议,以招拍挂出让为主,协议出让为辅。1.招拍挂方式以招拍挂方式出让土地使用权的主要法律依据有《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、...
权证是什么时候开始的 权证是什么时候开始的啊?是不是合同都是2014年签的?对方也是同一家公司吗?现在卖您房子能赚钱吗?您应该是有收据的呀,如果合同内有约定每个月支付一定的利息,那您也不能单方面通过网站去收取呀,因为您还在还贷中。...
项目用地可以通过无偿方式或有偿方式取得,无偿方式为主要为划拨,有偿方式主要为出让、出租以及国有土地使用权作价出资入股,其中,出让方式又包括招拍挂及协议出让。本文拟对实践中最常见的PPP项目用地获取方式作一分析,以供项目实践参考。划拨用地的范...
国有土地使用权出让的年限规定(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地五十年。土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家...