解除合同的法定条件(解除合同的法定条件法律规定)

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。这里补充一点，所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱等方面。

合同解除的法定条件(合同解除的法定条件是什么)

合同解除分为合意解除和法定解除两种情况，《合同法》第94条则规定了法定解除。 根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。 扩展资料： 对因迟延履行主要债务而引起的合同解除的认定条件： 当事人一方迟延履......

违约方是否有解除合同的法律权利

买方未如约交付剩余定金和首期款，卖方将房子卖给了买方以外的第三方并过户，买方将卖方诉之法院，要求卖方承担违约责任。 本来是个很普通的一房二卖案子，但是审查合同时发现双方约定了解除合同条件的条款。可惜的是，卖方并没有理解该条款，自始至终都未行使合同解除权。如若卖方行使合同解除权，依照《合同法》第96条将解除合同的通知送达对方，在合同解除之后再将房屋卖与第三方，则完全不存在一房二卖的情形。上面案例双方在合同皆约定一方违约情形下，另一方有解除合同的权利。那么谁拥有合......

合同协议并非你想解除就解除

合同审查中，笔者发现甲方会往往会利用交易上优势规定大量己方享有解除合同权利的条款。 很多时候，乙方不管是出于疏忽还是迫于交易弱势地位，在发生纠纷时，往往会处于不利境地。但是，如果甲方设计的合同解除条款不当或者甲方并未合理运用合同解除条款的，反而会将自己置于被动不利的境地。所以，不管是甲方还是乙方，正确理解并运用合同解除制度都确有必要。未经法律专业实务训练人员，对于合同解除制度理解及实务操作都并非易事，现笔者就合同解除条件、合同解除方式和时间、合同解除条件竞合、......