欠费被物业起诉如何反诉，物业欠费被起诉怎应诉

物业起诉我拖欠物业费，我如何反诉

物业起诉我拖欠物业费，我如何反诉？物业起诉我拖欠物业费，我如何反诉？未约定物业费、电梯使用费、停车费不得转嫁物业费，我要物业单方面解决费用怎么办？按照规定，该房屋需要物业收取物业费，但我单方面没有和物业签订物业服务合同，也未支付物业费，并可以要求物业补缴物业费。不过这个中介提供的服务不合法，收费也不合理，消费者一定要提起诉讼。物业、中介等物业经营者应当将在经营过程中收取的物业费用，向业主承担返还的责任，并在所收取的服务项目内按每户每平方米计算收取维修基金。物业公司不得拒绝维修或者以一定的名义收取维修基金。公共区域的物业维修基金，由维修单位代管，不得任意收取，不得分割。鼓励企业以建立专用维修基金的方式分担或者承担该部分的费用。 即要求企业停止购买物业管理产品及房屋修缮费用。有关建筑物维修资金管理的规定可在本条例的最末的附件中进行约定。鼓励企业参加维修投入，但应遵循公平原则，并在各国、地区依法建立有效的制度。

欠物业费被起诉的反诉状

欠物业费被起诉的反诉状写好了一周没处理不交物业费，并且递交了几次物业方打算催我，因为前天物业给过他们明确告知要跟我断交的，我说明确告诉他们你们催不着，但是我可以向法院起诉你，不交物业费在我看来就是违约行为，我一但给你断交，就是违约，从此之后你就不能再顺利的通过物业入户收取物业费了，这样的话明确告诉物业，从此之后你就没法再给我缴纳物业费了，如果你愿意的话。不太懂法不用妄答交给物业管理吧。房屋出租也是按照房租结算物业费。我租的房子是挂名是ｘｘ村ｘｘ小区的。 大学生签合同的时候随意填的。交费的时候交物业费的时候就是按照房租标准，不过最后买房子的时候被给剩的物业费，不过解约房东找个理由直接把钱要回来了。不一定要主动缴纳物业费。 最后告诉你，不要想着走公务员政策，这个政策你知道被坑的数额后你基本上只能放弃。你不交清物业费，物业工资拿不到，押金拿不到。否则你也是没办法，被迫交物业费！不一定要押金。物业对管理好，并没有责任。

拖欠物业费被起诉怎么应对

拖欠物业费被起诉怎么应对？对物业服务不满意要求解除合同合法吗？１、物业服务作为社区公共活动空间，随时随地都可能发生一些破坏公共场所秩序或干扰他人正常生活的事情，例如修改小区、广场内的公共交通停车位。物业管理服务主要是保持和维护小区环境的整洁干净，整体布局合理、方便与居民之间的交流，对外形象文明，不影响他人的居住及生活。此外物业管理服务还要为邻里带来快乐和便利，如为保持每间卫生间的门窗的清洁度及门窗框及其配件的完好无损提供装修维修服务。物业管理服务还为出行安全提供便利，如在楼内设置自动电梯，能方便出行，避免较大的噪音打扰他人或造成楼上住户的生活和休息不便等。对物业管理服务不满意，可以向业主管理服务机构或物业服务企业申请，在物业服务企业或物业服务企业的指导和监督下，与物业相关负责人进行协商。２、物业服务企业不能承诺保证某个或某些日期内具有完全和永久免费的物业管理服务和物业管理工作，承诺书中如果含有保证的话，那么应当要有明确的保证期限的证明或相关依据。 例如一个月、半年、一年或永久不得出现任何意外和损失的承诺。协商失败的情况下可以向有关政府部门去申请救济措施。３、物业服务企业不能承诺保证某个或某些日期内具有完全和永久免费的物业管理服务和物业管理工作，承诺书中如果含有保证的话，那么应当要有明确的保证期限的证明或相关依据。例如一个月、半年、一年或永久不得出现任何意外和损失的承诺。协商失败的情况下可以向有关政府部门去申请救济措施。４、物业的维修、保养、清洗、改装、养护等维修和保养责任只能由物业服务企业或物业服务企业承担，不能让业主承担。 ５、对物业不满意，可以要求召开业主大会一起协商。６、对他人开设的书店进行不当行为应当进行管理处罚，例如市场内可以适当禁止进行任何形式的打折和不正当竞争。物业费过去的扣罚制度违反物业法的精神。 对已有的扣罚制度不能满足物业管理人的应有水平，在没有公开征求业主意见，或没有对物业服务企业的绩效进行评估的情况下就降低物业服务人员的门槛，而实施扣罚。另外，没有公开征求业主意见，或没有对物业服务企业的绩效进行评估的情况下就降低物业服务人员的门槛，而实施扣罚。没有公开征求业主意见或没有对物业服务企业的绩效进行评估的情况下就降低物业服务人员的门槛，而实施扣罚。物业服务纠纷的管理秩序有时很难保证，业主当然可以通过依据法律法规等途径解决问题，如行政复议或诉讼等等。可是，要对物业公司提起行政诉讼并非易事，因为法律规定诉讼。