经济适用房可以买卖吗(没有证的经济适用房可以买卖吗)

2023-06-06 18:45发布

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经济适用房可以买卖吗

可以；目前经济适用房出售分为2种； 一种是要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款； 另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购。 ps:“住满5年”是指已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

经济适用房可以买卖吗(职工经济适用房可以买卖吗)

明确答复：经济适用房是可以买卖的，目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 扩展回答： 1. 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。 2. 按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 3......

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