动迁房家庭内如何分配，动迁房怎么分配

家庭成员对动迁房的分配

家庭成员对动迁房的分配有划分，比如家庭中男女双方因婚姻等问题分居两地，是可以单独通过办理离婚证明将分房划给其中一方，但是如果双方对房屋有争议，那么办理离婚证明这一步其实没有什么用，要想将分房作为赔偿得分别两个户口本和双方户口本同时申请。如果有个体户、外来人员办理的是无户口本的户口，只能以单位集体户来分房。好律师网加分是假，关键是看当地政策，大城市对个人房改类做的比较严，小城市不一定多规范。 通过政府有相关部门管理的分配方式，当然不在政府认可的范围内的，你可以在离婚协议中约定一个条件和期限（从房屋购买之日起１－１０年不等），并写明如果因为购买后离婚而分割房屋财产时依据相关法律法规的条款。手续很多：１．需要一份夫妻双方的身份证明和户口簿，如果证件丢失需要补领；２．需要一份离婚协议书和夫妻双方结婚证，如离婚未到一年法院是不会受理离婚程序的。离婚协议书属于公证的部分，法院如果认可，可以对分割房屋进行公证，如果不认可，法院就不会办理公证，因为公证方式不是一个法律活动，并且，如果夫妻双方都不能证明事实，他们就没有相应的证据证明。那么就会去人民法院民事庭进行认可。关于到法院进行认可，法院一般是需要合同，契约法，善意取得等方面的问题，如果合同不符，则会去公证，如果公证不符，那么就得去民事庭认可。 第二种就是夫妻双方都认可，那么直接去公证处公证（公证员也没权审查这份离婚协议）第三种就是只有一方签字认可，另一方不认可。这样，法院无法直接去公证处认可，需要去法院判决支持。当然，如果按照第二种办理相应的程序，证明双方未离婚，从而要求法院进行离婚责任的认定。 。

使用权动迁房家庭内如何分配

使用权动迁房家庭内如何分配如何确定使用权，对于哪些家庭是有效配置自有住房，哪些家庭不得要求分配房屋，有相关的司法解释要求审查。具体来说，实行家庭内部共有共有产权比例划分法。比如：生活费、教育费用以及物业费用，是按照该家庭的年收入（包括收入为个人所得税）、年度收入情况等标准，以家庭人数为权重计算。房屋的产权人是多少家庭内部出现婚姻纠纷，夫妻离婚的情况。如果婚后财产有共有部分，家庭内部一般会协商解决，一致要求分割处理，但从实际情况来看，夫妻双方的夫妻共同财产有必要协商解决。 夫妻是否分割要看双方具体的收入情况及夫妻收入情况。家庭内部通过协商能否解决夫妻收入分割分割办法。现实状况是双方都有两份工作，那么一方收入情况收入情况可以作为夫妻双方收入情况之间的比重，一方收入为负值，双方均为正值，就可以平分财产。当然这个数字要通过调查，由中介机构审查确定。如果夫妻收入较多，一方收入较少，再者调查双方收入情况时，要提高一方调查力度，如果是一方调查力度较高，而另一方则低，那么一方的收入会很少，但收入比例较小的家庭要面临一些经济损失，或是造成夫妻双方共同财产不能全部到位。 一方婚前购房属于一方婚前财产，要不要确定是属于家庭共有财产，房屋的房屋所有权人要分割的话，需要双方共同按照家庭内部生活费用出资协商后确定。实际状况是有些购房者家庭收入较高，但夫妻收入差距较大，一方收入较高，而另一方很低，也能解决。如果认为是共有财产，应根据生活情况，一方调查情况后协商确定。属于家庭共有财产的办法。夫妻双方其中一方出资购房，同时共同有份利益的，当且仅当：（１）另一方将该房屋判归自己或夫妻双方共有；（２）另一方将该房屋判归个人；根据合同法定（含约定）财产的分割，如果买卖合同没有明确规定属于共有财产的，即使双方约定，那么也将认定为夫妻共有财产。 需要注意：需要有证据证明夫妻双方其中一方出资购房。夫妻财产的认定。夫妻共同财产是由于婚姻关系产生、产生于家庭关系，该关系共同有份。一方占有财产的少数部分，且不损害其他财产的归属，是夫妻共同财产。 对于婚姻关系中的婚外情，民法通则、合同法都有明确的条文。如果已婚父母，对于子女的赠与资助，已与未婚子女以夫妻共同财产享有权利，且不影响其他民事法律关系的继续。那么作为未婚子女，如果没有工作，经济压力较大，需要父母出资帮助经济状况或者父母能够在未婚子女未成年情况下提供经济资助或者关系帮助来提供未婚子女教育等支持，也可认定该财产为夫妻共。

动迁安置房家庭分配

动迁安置房家庭分配到的安置房有以下几种处理方式：１、评估值不足按市场价补偿。２、评估值不足，调整评估价值，家庭名下无财产的，安置房的安置费予以免征土地出让金；３、涉及有安置房土地房屋归属问题时，安置房的土地和房屋也参照市场价进行安置；４、补偿标准超过市场价的，在评估值范围内按评估价值补偿。如涉及一次性安置，须按市场价进行补偿。如涉及多次性安置，总价超过评估价范围的，超出部分按评估价值补偿。以上数据，按照各地区规定进行准确估算被征收方当然有权处置自己的房产了。 既然安置房这么多，但又都不能拿去卖。那就协商啊。比如我家拿去就给你们口袋里面吧，你们尽情的花。如果你家父母的房子被划分到合作的公房里，那你家就有权反复向征收方出示证据证明你和你父母的房子非亲生的。而且还不能是个人财产，那就是公开交易。 你想想，农村自己家里一个土坯房还是公有财产呢。就我所知，西安还是没有提及安置房的。一般拆迁安置房的面积一般都不大，要把他拆了，补偿款肯定不多啊。当然这个你们得双方谈一谈。