法律关于遗产继承是怎么规定的？

　最近，小明同学的爷爷去世了，奶奶还健在，小明有一个叔父、一个姑妈，小明的爷爷和奶奶有一套房子，爷爷去世前曾当着配偶和三个子女的面表示等他去世后将毕生的藏书给小明。小明想弄清楚爷爷的房子该怎么继承，就找了一个律师。以下是对话内容：

　　一、遗产继承方式

　　小明：律师您好，我想了解下遗产继承的法律规定，您能告诉我吗?

　　律师：我国关于遗产继承的规定主要有三种方式：法定继承、遗嘱继承、遗赠继承，还有一种特殊的继承方式，是遗赠抚养协议。

　　小明：什么是法定继承呢?

　　律师：法定继承是指继承人的范围、顺序、所继承遗产的份额皆由法律规定的继承方式。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，为第二顺序继承人。如果被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

　　小明：那什么是遗嘱继承呢?

　　律师：遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。遗嘱继承可以是法定继承人，也可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定。

　　小明：遗赠继承是什么呀?

　　律师：遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人而于其死亡时发生法律效力的民事行为。立遗嘱的公民为遗赠人，接受遗赠的人为受遗赠人。

　　小明：那什么是遗赠抚养协议?

　　律师：遗赠扶养协议，是指公民与扶养人、集体所有制组织订立的有关扶养、遗赠的协议。订约人一方是公民，另一方是扶养人或者集体所有制组织。 按照协议，公民享有受扶养的权利，负有将个人财产遗赠给扶养人、集体所有制组织的义务;扶养人、集体所有制组织享有受遗赠的权利，承担该公民生养死葬的义务。

　　二、遗产分配

　　小明向律师详细说明了他的家庭情况以及他爷爷的财产情况，然后问谁能继承以及怎么继承爷爷的遗产。

　　律师：你爷爷在生前当着你家人的面指定让你继承他的书籍，这是遗嘱继承，这些书现在都归你所有。

　　小明：那房子呢?

　　律师：关于你爷爷死后的房产分配，你爷爷没有以书面或者口头的遗嘱指定给谁，所以关于房产的继承属于法定继承。

　　小明：那按照法定继承，这个房子该怎么分配呢?

　　律师：这个房子属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，所以要把这个房子平分为两份，一份属于你奶奶的财产，另一份是你爷爷的遗产，也就是说除了书籍，你爷爷的遗产只有二分之一的房子。按照法律关于法定继承的规定，现在第一顺序的继承人继承该二分之一房产，具体而言就是你的奶奶、爸爸、叔叔、姑姑四个人具有继承权，具体继承的数额按四份进行平分，也就是每个人继承四分之一的二分之一房产，也就是每个人继承八分之一的房产。

　　三、代位继承

　　小明：刚才忘记说了，我叔叔去年因为车祸去世了，他有一个儿子，那叔叔那份怎么处理呢?

　　律师：按照法律规定，这时候应当按照代位继承处理。也就是说，由你叔叔的儿子代替你叔叔继承你爷爷的房产，你叔叔的八分之一房产由你叔叔的儿子代为继承。

　　四、放弃继承权声明

　　小明：我奶奶身体还可以，她想一个人住在爷爷和她共有的房子里，而且我爸爸、侄子、姑妈都不想要这个遗产份额，想让奶奶房产都归奶奶所有，那该怎么办呢?

　　律师：这时候就涉及到了放弃遗产，你的叔叔、侄子、姑妈需要出具放弃继承权声明书，然后你奶奶带着相关材料和证件到房产管理部门办理过户手续。

　　五、遗产过户手续

　　小明：办理过户都需要履行哪些程序，提交什么材料和文件呢?

　　律师：首先，要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明;其次，要到区或市公证处，提交被继承人的死亡证明、所继承房屋的产权证明或其者他凭证、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证件、被继承人留下的遗嘱、放弃继承权声明书等，办理继承权公证;再次，到房产管理部门，提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)等。

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