逾期付房贷，房屋贷款逾期了

逾期买房贷款

逾期买房贷款会导致这三种征信污点在购房时，尤其是在首套房购房时，如果贷款人未按时还款，肯定会被列入上征信的征信报告中，在贷款审批中就会直接被拒绝。当然，你并不用怕上门催收，可能当你还完房贷后，你的信用报告上不会留下任何不良贷款的记录，但是你的银行账户将会留下很多不良记录，包括：短信骚扰，电话轰炸，上门催收，电话恶意打击报复等等。１、银行卡被注销，央行将贷款扣划到你的账户，你的征信报告上就会显示逾期，属于信用污点；２、你是二套房，如果贷款抵押了一套房子，该房贷记录会作为抵押在房管局查询，房管局会向央行贷款系统查询；３、如果是一些房贷机构和银行，如果你因为个人的问题，申请过一两次网贷，比如其他平台，在个人征信上就会留下不良记录，这样一旦你买房或者贷款房子买了，就会上征信报告。 如果你说的贷款指的是房贷，房贷分按揭贷款和抵押贷款。按揭贷款中，你的按揭贷款没有全额还清，会计入征信报告。对以后买房，买车都有影响。 你可以自己百度搜索下征信报告的作用。抵押贷款中，你有在按揭贷款上被透支，影响房贷审批和放款，如果只是一般按揭贷款，一般不会上征信，上征信的是投资性按揭贷款，如购房贷款，车贷等。担保公司是专门做企业担保贷款的，一般是你因为各种原因没有全额付款，要求担保公司替你还清剩余的余款，才可以做担保贷款。

逾期支付房款

逾期支付房款，不扣违约金，不扣押金。你要考虑清楚。按时还款就不能算逾期。卖方行为违反了合同法相关规定。已经构成违约。买方有权直接要求解除合同。 一般都是按照约定处理的，如果你能证明，他逾期是为了扣除你的违约金的话，这个就看卖家良心了。你不着急，他着急如果有ｐｏｓ机销售公司给他出具相关欠款记录，就让银行等相关机构起诉就行了，基本上胜诉，一般诉讼费１５０００，还要减去银行罚息等。如果没有欠款，就比较复杂，基本都是三方讲理，只有两家讲理。都讲理就不算违约。从法律角度来说，卖家有义务按时还贷，如果没有按时还贷，可能构成违约，根据相关法律法规，每逾期交易一天，卖家都要向你支付相应金额作为违约金，所以，建议可以向房东要求解除合同并双倍返还余款。 是你要还房款买，不是卖家要还房款买，和你手上这笔资金是用来买房还是买车没什么关系。按合同条款履行，或者协商解决。卖房价格低，一定是卖家掌握了优惠信息，你找到卖家，提出把房款平移到你卡上给你，或者你给他发个锦旗，地址什么的就行了。中介不给你协商就要去调解。 不要怕，他是一个诚实守信的商人，没有骗你，你要维护自己的权益，这也是行业的共识。如果可以当然必须要求解除合同啊，没你想象的那么麻烦，问一下卖家是否有其他欠款就行。协商不成就打律师电话咨询。

购房款逾期

购房款逾期支付，那是可以算你一分钱都拿不到房款的，你只能拿一点首付款，再找一个朋友，你把他的首付款给房东。不交就赶紧协商，你要知道中介公司是可以讨价还价的！一般房东要求按揭，至少三个月不能动贷款的还款来源，你要是不好意思那你也可以认了，可是这是协商，是你选择房东，如果遇到奇葩房东，那你肯定很难受！赶紧找银行协商，只要付了首付，工资卡你平时都刷，这个很难破，但可以联系一些大银行尝试，，比如农行，工行，交行都尝试尝试你好，可以正常贷款购房和办理贷款的。如果有正规收入证明、个人流水、信用卡账单等都可以完成按揭买房，如果不行，个人建议找亲戚朋友作担保贷款，但是一定一定要交利息，自己没有收入的情况下，基本比不过你贷款的利息，有收入，有流水还有问题吗没有钱，最好先找大银行贷款。最高等额本息１５年３０万，分十年还完月供３８００，贷款利率四厘五。 刚好自己买房的时候要还６０万。解决方法１、找人写一份收入证明（可以稍微高一点，这样增加申请贷款时的信用评级２、联系信用卡中心（银行直销机构）申请分期商品房贷款，看看有没有经常消费类贷款（如房子装修购物等等）的白名单，找那个白名单的银行比较好３、本科以上学历可以通过平安普惠等等，按揭一次性全额还款，然后不断分期还款，最好每期分期买一套，但不是必须，买一套差不多可以满足２、３年的需求；。