提前还房贷,贷款一次性结清银行本息,利息计算至你还清银行本息之日。结算后不支付利息。
等额本息还款法的计算公式:月等额本息还款=贷款本金×月利率×月利率/(1月利率)还款期限。
在贷款期间和贷款发放后一年内,经银行同意,可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。
普通银行办理此项业务需要2-7个工作日。
每个银行对提前还贷的规定都不一样,所以贷款人在决定提前还贷之前,一定要了解贷款银行的操作流程。
可以用提前还款计算器算出来。
只需输入一些关键信息,如原贷款金额、原贷款期限等。,并且可以计算提前还款后的月供和节省的利息。
买房时选择“商业贷款和公积金贷款”的组合贷款。建议先还商业贷款,因为商业贷款的利息比公积金贷款高。如果先把商业贷款还清,那么对于个人和家庭来说,每个月的房贷压力肯定会减轻,利息也会节省很多。
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