房贷逾期费，房贷逾期费用怎么算

房贷逾期费用怎么计算公式

房贷逾期费用怎么计算公式基本公式：逾期滞纳金＝逾期本金×１２个月×２０％（一）０到６０天减３个月逾期滞纳金＝逾期本金×２０％×１２（二）６０到９０天减２个月逾期滞纳金＝逾期本金×３０％×２０％（三）９０到１８０天减４个月逾期滞纳金＝逾期本金×４０％×２０％（四）１８０到２４０天减５个月逾期滞纳金＝逾期本金×５０％×２０％×２０％（五）２４０到３６０天减６个月逾期滞纳金＝逾期本金×６０％×２０％×２０％（六）３６０到６００天减８个月逾期滞纳金＝逾期本金×８０％×２０％×２０％（七）６００到１年减１０个月逾期滞纳金＝逾期本金×１年×３０％×３０％×１０％（八）１年到５年减１５个月逾期滞纳金＝逾期本金×５年×３年×１年×５％公式说明１、逾期滞纳金仅仅是恶意欠款的，不是自己或者亲属的，无法进行减免。２、基准利率上浮１０％，意思是当年利率上浮１０％，以本金计息。３、申请房贷时的首套按照首套贷款，二套按照二套贷款。４、贷款申请是否成功需要审核上一次房贷的时间，当然各个银行的政策不同。５、恶意欠款不可以报案。 ６、有的贷款银行有这个概念，但是这里仅仅是告诉你利息不可以报案，审核你的资料是看你的还款能力和申请房贷时你的利率水平和月供水平，欠款是谁产生的，该几年都可以报案。７、审核的渠道有什么不同，银行，信托，ｐ２ｐ，公安局，工商局，车管所等等。８、如果房贷还款渠道使用了同一个银行的借记卡，那么用一个固定银行卡就可以继续使用，这样一年只要３个月。９、很多中介机构只会告诉你首套要做人行抵押，二套做公积金，一般我都建议客户先做人行，如果公积金还款困难的话，不妨先申请房贷，毕竟人行的保护力度是最大的。１０、有的房贷网上和ａｐｐ上都有分期的折扣，一般在９８折或以上，可以稍微打个折扣。 １１、选择中介尽量选择有信誉的，不要选择黑中介，能让你先走过流程最好。１２、逾期时间一定要每次都多问，原因一定要把握好，宁愿相信我，也不要给黑中介留下可以赚黑心钱的机会。对了，多说一句，并不是提前还款，逾期了就要接受罚息，而是在还款当天记录入征信就得罚息，以后要是有想通过这种方式可以通过公众号查到，具体请进入介绍查看。 。

房贷逾期费用高吗

房贷逾期费用高吗？中国人民银行征信管理中心对个人贷款逾期（包括信用卡逾期）的定义是：持卡人未按约定的还款期限全额还款，或者虽按约定的还款期限全额还款，但超过约定的还款日期一段时间后仍未归还所欠信用卡债务的行为。这段时间内，要缴纳逾期利息、滞纳金、罚息、催收费用等。信用卡逾期，贷款逾期，中小企业经营管理信用不良的，在征信上都会有逾期记录，征信不良的还会影响购房贷款，办理政府购房贷款，买车贷款和出国留学。实际上，在信用有污点的事情上，越早做处理越好。１、提前还款，不可取消逾期，只能早缴纳逾期产生的利息滞纳金息费等费用，如果有较长的逾期记录，可以和银行协商，通过延长还款期限和减免利息滞纳金等方式让逾期没有那么严重，这样即使到了宽限期，也可以为还款加分，但是，这种逾期记录只有在宽限期没有还款导致逾期超过六个月的情况下，银行才会主动采取措施进行催收。 ２、及时整改，消除污点但是如果已经超过宽限期，还不一定消除的，可以先试一试，协商协商，让银行提供相关证明，并以证明取消不良记录。如果协商不成功，可以去寻求民间资助帮助，网上可以找到相关渠道，个人建议可以去当地的人民银行征信中心等权威部门进行申诉。３、逐个地点的申诉信用不良是必然的结果，银行对此也有相应的规定。在逾期数额不是特别特别大的情况下，是可以在民间金融资助救助信息平台（／）上申诉的，不过呢，需要提供一些在申诉平台上必须要有的东西，否则申诉平台也不能让你提供一些有用的申诉资料。

房贷逾期费用

房贷逾期费用分为催收费和逾期利息，催收费一般是不计入逾期费用范围内的，有些银行会不定期推送催收电话，各家银行也不同，有的一天两拨，有的每天三拨，没有固定的拨打次数，利息一般就是年利率的百分之三十，按月计算，还有的银行是取现利息计入逾期费用。首先说答案：不算民间借贷。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十二条规定，除本规定第十四条所述以外，出借人与借款人或者借款人与出借人另有约定的，应当按照约定。 未约定利率或者约定不明确，出借人主张支付利息的，人民法院应予支持。利息计算，以借款人出具的借据、欠条载明的利率计算。借据、欠条载明的利率超过年利率３６％，超过部分的利息约定无效。借条不得载明本金、利息，出借人主张按照约定利率支付利息的，人民法院应予支持。注意，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定的前提是双方约定明确。也就是说，如果对方明确约定年利率３６％，你就不用再讨论多少金额算超过年利率３６％了。 当然，并不是说没约定的情况下对方就不承担利息。对方没有约定利息，你说没看到利息，对方说看不到利息，你找法院也没用，你让他具体在哪里约定的呀，否则干嘛承担利息的责任？没有固定标准，但是数额不能小。接下来，解释下为什么呢？实务中，针对民间借贷，对于借款的利率规定都比较模糊，对一些较大额的借款，借款人承担的利率通常在２４％～３６％之间，其实这算低利率了，但是对于大多数人来说，人对利率的估计都比较模糊，一笔贷款要２５００，你自己估算下可能是２８００，还是３０００？但是实际利率可能要高达６０％以上。同样在同样利率下，一笔贷款你说借款人承担１２％，你的承担利率低可能是２０％，但是对于你来说，承担利率高到４０％这个时候显然是高利贷了，但是你会怎么说呢？依旧是高利贷。