欠款逾期法院会查封房产吗

欠银行的钱不起诉，房子自然不会被查封。
但如果银行起诉，可以向法院申请查封房产，但不能拍卖。

法律依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:
第六条人民法院可以查封被执行人及其扶养人生活所必需的住宅，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。

第七条人民法院可以根据被执行人的申请，在保障被执行人及其被扶养人最低生活水平后，对超出被执行人及其被扶养人生活必需品的房屋、生活用品予以执行。

如果房子的所有权是你的，首先房贷还完了，你在还贷，最后还不起贷款了，那就查封你的房子。

债务人应设法与对方协商还款事宜。
根据民事诉讼法的规定，在诉讼或者执行过程中，法院可以根据当事人的申请或者依职权对债务人的财产采取查封、冻结、扣押等措施。
在执行阶段，债务人仍不自觉按照生效法律文书履行的，法院可以拍卖查封的财产，以偿还所欠债务，并保证生效法律文书的履行。
因此，作为债务人，如果房屋因被起诉被法院查封，且对债务数额没有争议，应主动与债权人协商，争取其谅解，达成分期还款协议，减轻一次性付款的经济压力。同时，有可能债权人会同意减少一些债务。
民事诉讼法
第一百条人民法院在判决难以执行或者给当事人造成其他损害的情况下，可以根据对方当事人的申请，裁定保全其财产、责令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；当事人不申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施时，可以责令申请人提供担保。如果申请人未能提供担保，它将裁定驳回申请。
人民法院受理申请后，情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即执行。
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行人应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖查封、扣押的财产；不适宜拍卖或者双方约定不拍卖的，人民法院可以委托有关单位拍卖或者自行拍卖。
国家禁止自由买卖的商品，由有关单位按照国家规定的价格收购。

如果能提供有效的债权凭证，可以直接向对方住所地或者经常居住地法院起诉，要求支付令。
支付令发出后，有两个程序:第一个程序，如果对方不履行，支付令到期后，法院将强制执行对方的财产。
第二程序，对方提出异议，转入诉讼程序。
在这种情况下，有一点需要特别注意。诉讼至今已有20年，有可能过了最长的诉讼时效，导致债权人失去胜诉的权利，债权人很可能无法追回欠款。
行动建议:1。如果债务人当年以“欠条”的形式记录了欠款事实，还款是否有期限？一般债权债务的诉讼时效期间为二年；如果没有恢复原状的期限，最长的诉讼时效为二十年。如果还没有到期，可以选择起诉法院中断诉讼时效。
2。更新债权债务，与债务人重新协商以其他形式订立债权凭证。

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