可以要求继续履行合同,也可以要求解除合同,并支付违约金。
不执行就要强制执行,所以违约成本很高。
合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方没有支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条当事人一方不履行非货币债务或者履行非货币债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(2)债务的标的不适合强制履行或者履行成本过高;
(3)债权人未能在合理时间内要求履行。
第一百一十一条质量不符合约定的,应当承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受害方可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、降低价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,履行义务或者采取补救措施后,对方有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,给对方造成损失的,赔偿损失的数额应当相当于因违约造成的损失,包括合同履行后能够获得的利益,但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。
经营者向消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
看合同里是怎么写的。一般来说,如果你付不上尾款,而且到了交房时间,开发商可以要求你退房,并且索赔。...
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这个肯定是有时间限制的。无论怎样,诉讼都是有期限的。...
房贷逾期收到律师函,可以先把逾期的房贷和罚息都还上,再找银行说明情况试试看。房贷逾期未办理 开发商发来律师函这是开发商催款通常用的手法,让银行出具贷款正在办理的证明就行。 只是催着让你尽快办理贷款,不过要和开发商联系一下,告知贷款正在办理中...
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有可能被要求继续履行该合同,也有可能被要求解除合同,还需支付违约金。如果不执行会被强制执行,所以违约代价很高。 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
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如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发...
即民事诉讼主要依据合同。开发商违约不交房,要么支付违约金直至交房,要么拒收房屋。事实和理由很简单。以下格式可在线获得。搜索一下。开发商逾期交房违约 按照合同规定我已有权解除合同 我是该写退房申请书还是退房通知书?这两个文件有你说的是合同法第...
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