房贷逾期被开发商起诉回收房子(房贷逾期被开发商回购 收回要违约金)

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

逾期贷款是要收回的
协议是这样的
要和银行商量一下的

如果业主能够补齐欠款，并负相关责任后，是可以收回房屋的。

相关律师提醒房贷者，住房按揭贷款一般以房产作为抵押，业主贷款逾期不还被银行起诉到法院后，如果业主没有其他资产可以偿还贷款，法院通常会拍卖房产。
拍卖所得的资金银行作为抵押权人第一顺位受偿。
如果足够偿还银行贷款本息和违约金的，剩余的会返还给房主。
如果拍卖得的资金不足以偿还银行贷款的，法院还会追缴业主的其他资产来偿还。
因此，要谨慎选择。

按章程办事，不会姑息你

问我刚刚参加工作两年去年月份买了一套房子 由于当时做销售工作收入还算不错因此就向银行贷款万元贷款期限为年月供多元但今年月由于母亲生病 我拿出了所有的积蓄支援家里而上个月我的工作有了调整 虽然职位上升了 但由于不再拿提成 收入却降低了不少 加之央行也一再加息我真的怕我还不上贷款 如果我还不上贷款 银行真的会将我的房子收回去吗？答如果您在借款后连续 个月或者累计个月不还款贷款银行就可以上诉法院 要求解除贷款合同 也就是要借款人把所有借款一次性还清 但是对于这类案件 银行则是尽可能不起诉 因为这样做成本太高 但是会不断地打催款电话 如果银行确认您无法归还贷款 并且在贷款的时候您是以所购买的房屋为抵押的银行就会上诉法院 将房子收回拍卖

1. 开发商没有权利拍卖，银行才有权利.
2. 您不还款只能是银行和您的债务关系，和开发商无关的.
3. 3个月不还银行会给你催款的，发催款单什么的，在不还就是律师函是按程序来的.

房贷逾期开发商要回收房(房贷逾期被开发商回购 收回要违约金)

房贷属于抵押贷款，逾期属于还贷款出现违约，根据合同条款执行，应该由银行进行处理，开发商不能收回，所以不合理。房子处理后扣还欠款，剩余部分返还。 追答：...

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