逾期交房起诉时需要先催开发商

呵呵 房子没有实际交付还未确定违约周期，起诉时 法院能跟开发商说 你违约了 先付原告一点 以后的 再说？还是多联系准业主，一并督促开发商加快交付进度，房子拿到手再主张违约赔付也不迟。

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。
但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
业主策略1、集体与开发商协商。
开发商一般派能说会道的业

房地产交房逾期

房屋买卖合同约定后，要按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商不交房，会导致购房者无法拿到到期的房子，无法及时入住，造成一定的损失。【/br/】开发商延迟交房，给买受人造成损失的，要赔偿。实际上，如果开发商未能按期交房并违约，你可以要求他们承担以下责任:1 .你可以行使解除合同的权利，终止你的房屋买卖交易。开发商拖延履行交房义务时，你可以先催他。【/br/】经过你的催促，如果对方在合理时间内不履行，你可以解除合同。注意，打电话的合理期限通常是三个月，而不是一周半月。2 .。可以要求开发商支付违约金......

逾期交房救济 安置房逾期交房违约金

所有逾期交房的原因可能有很多:比如法律规定的不可抗力或者通过合同约定可以免除开发商责任的原因，开发商已经及时告知了购房者；也有购房者先违约，导致开发商拒绝在约定时间内将符合交付条件的房屋交给购房者；当购房者主观认为房屋或小区环境不具备交房条件，拒绝收房时，开发商无需承担逾期交房责任。但本案的实际情况是开发商违约，购房者应依法行使权利。行使权力的具体措施是:购房者可以通过起诉的方式要求开发商继续履行合同，可以向开发商主张违约金、损害赔偿金；或者行使撤销权。是基于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同......

逾期未交房法院

逾期不交房怎么办：1.首先，重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同，仔细阅读合同条款，认清购买人和开发商两方的权利和义务。2.根据《合同法》的规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。注意合同中有没有约定交房时间，如果没有约定，要将开发商的交房时间以及逾期不交房的违约责任在合同中予以明确。现在很多购房合同都是格式合同，也可以通过签订补充协议的形式予以明确。3.根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任......