逾期未交物业费被起诉(法院起诉物业费逾期不交会怎么样)

01如果是外租给租客，合同规定物业费由租客出，那可以将义务转移至租客在2010年开始，中国出现了很多炒房的用户。
一般而言，租户与租客之间一定会有一个具备法律效应的合同。
有的业主选择自己缴纳物业费，有的选择要求租户自己缴纳。
如果在租房合同里面规定了由租客缴纳物业费，如果租客没有缴纳，那这个责任在租户。
如果房租没有租出去，没有具备法律效应的合同，那依旧是业主自己承担相应责任。

02如果是购买新房，由于存在房屋质量问题而未进行验收，则不需要交物业费没有收房则不需要缴纳物业费，而收房期限是缴纳物业费的唯一标准。
如果你遇到了黑心的建筑商，而你的房子也不符合你的合同签订要求，则你可以要求退款或赔偿。
但是你如果有很想要房子，但是开发商也不愿意进行赔偿，你们就此僵持之下导致你迟迟没有收房，那这个责任绝对不是在你，你放心大胆的应对。

03如果是物业与物业费不对等，那可以就此起诉物业如果一个普通的小区收的确实高档小区额物业会甚至是别墅的物业费，那这个物业费就有不合理之处。
因为你所享受到的应该是你该有的物业费的基本水平。
如果你在一个小城市却要缴纳大几块每平米的物业费，那这个肯定存在一定的不合理，除非你是住的高档小区或者别墅。
如果你的小区物业工作消极，该有的安保都没有到齐，那你们可以以享受的服务与费用不对等与物业进行谈判。

04如果是自己合法居住，未按照合约缴纳物业费，那就只能自己应付如果物业是合理的，而不合理的仅仅是你，那就没有其他办法了，只能你自己乖乖缴纳物业费。
不过在此期间，你可以要求物业对其账务明细进行公布，以表示你们的物业费是用在了该用的地方，没有被贪污或者进行其他非法活动。

现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。
一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。
至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。
按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。
出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

物业费必须交的
不要因为物业某个地方不满意就不交
一般理由是不成立
物业的职责《物业管理条例》规定的很明确，判决缴纳，

不出庭的话对你不利，缺席判决你很可能判输，到时候会强制执行房产。
类似的诉讼我碰到过多次，作为业主可以从几个方面来辩解：

1、认为物业公司未履行好相关义务，因此拒交。
（具体证据自己去收集）

2、《物业管理条例》第六十七条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
物业公司是否履行了催缴的义务，不履行催缴义务直接起诉，没有法律依据。

1. 只要是逾期支付物业费，就违反了物业服务合同，业主应承担违约责任，物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。

2. 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费。
业主还不交物业费的，物业公司就可以起诉的。
但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。

物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。
如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。
物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
法律依据：《物业管理条例》第六十七条?违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

物业费逾期未交被物业起诉-物业费逾期未交会产生什么后果

展开全部1.收到传票后开庭可以不去，但法院会照样开庭和判决，所以不去的话你等于是放弃了自己的权利。2.可以在开庭前找物业协商把钱补上，然后上物业撤诉。到了法院也是可以调解的。3.违约金得看当时业主和物业签订的合同上是怎么约定的。4.这么一点标的，个人觉得没必要请律师，请律师的花费可比你这1200的物业费贵多了。物业费没交起诉至法院会怎样处理现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情......

逾期的天然气不交会被起诉吗(燃气费一年没交有逾期费吗)

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理，不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。扩展资料：注意事项：通常情况下，物业费都是按照房产证上的建筑面积收取物业费，针对物业费的收取时间，很多业主都还不是很清楚，物业费的收取时间也分两种情况。其中一种情况是......

欠物业费被起诉了会怎么样(欠物业费被起诉后还不交会怎么样)

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。　　若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。　　 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条?　　进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内?　　仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。　　 物业服?　　务企业已经按照合同约定以及相关......