房贷逾期还了款银行起诉(房子逾期还款被银行起诉怎么办)

建议尽快还款，若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。
首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生相关费用；最后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利。

1、以你名义贷款：贷款人就是你，你到期不偿还贷款的，有真实抵押物银行可以要求拍卖抵押还款，抵押不真实的，银行可以选择告你要求你还款、也可以要求担保人还款（银行的担保一般是连带担保，但如果是一般保证的话，银行只能先起诉你要求你还款、在用你的财产不足清偿时，才有权起诉担保人）。

2、现在的情况是：银行选择告你还款，那么，法院在判决后，银行就可以申请强制执行，你有财产却拒不履行判决的，法院可以查封并划扣你的存款或要求你的单位协助执行你的工资，也可以拍卖你的房产或其他财产，但如果你仅有一套住房、又不是豪华住宅的，可能只是查封不能拍卖，但你的存款和工资就可以执行了。

如果你转移存款或其他财产来对抗判决的执行，法院可以对你进行司法拘留、罚款、甚至移交公安立案调查后追究你拒不履行判决罪的刑事责任，同时你还应当清偿银行的贷款。

3、“我不还款法院会怎么执行？”：法院依法可以采取的执行手段和拒不履行法院判决的后果，上面已经说了。

4、“我应该怎么办？当时没有借据；欠条之类的东西 ”：
（1）向银行贷款，有借款合同在，不再需要什么“借据、欠条之类的东西”了。

（2）如果贷款合同和抵押合同中自始自终都没有你的签字：你可以向法院主张你不知情、不是贷款合同的当事人，同时向公安机关报案有人冒用你名义办理贷款、以虚假抵押诈骗银行贷款，这样法院对银行的案件就可以中止审理、等公安机关和检察院的调查有结论后再审。
最后如果有证据证明贷款合同、抵押合同都没有你的签字确认的，你可能会没有事了。

（3）但如果贷款合同或抵押合同中有你的签名：建议你还是尽力还款吧，否则的话，一个以虚假抵押物骗取银行贷款的事就可能够你受的了。

当然，你在还了银行的贷款后或是还款前，可以要求你朋友为你写下借条或欠条、证明与贷款数额相同的款项是他向你借的，并约定还款期限，这样你的损失以后还可以另行起诉向你朋友要求还款来补偿。

5、“我现在没别的财产 ，就一处住房，当时没低压，银行会冻结我的银行帐户吗？？开庭多久会冻结？他们低压的那个厂子根本就不存在 ,我要是就不还 是不是就要他们三个公务员还呢? ”：
（1）一处住房，如果面积较大、较豪华的，也可能会被查封并拍卖用来还债；如果面积不大、仅有的住房，可能只是查封但不会拍卖。

（2）银行存款很可能被冻结并被执行。

（3）如果银行在起诉前申请财产保全，你的存款很可能在起诉前15天就被查封的；即使是银行起诉后申请财产保全，也可能在开庭前法院就裁定保全并查封的。

（4）如果那3个公务员是一般保证：你拒不偿还的，法院不是就直接找那3个担保人，而只能是在就你的事做出判决、并就你的财产强制执行后你的财产不足以偿还时，才可以再起诉并执行担保人人财产。

当然，如果那3人是连带保证（银行债务连带保证的多）：银行可以选择告你还是告担保人，如果告了你，你拒不偿还的，不会直接就找担保人执行，会先判决并执行你的财产，你的财产不足以赔偿的才会再告那3个担保人；
如果银行选择不告你、而是直接告担保人：也可以不理你的财产直接执行担保人的财产。

积极偿还银行的贷款，和银行协商让银行撤诉。

　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第一百四十三条　原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

　　第一百四十四条　被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

　　第一百四十五条　宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。

　　人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

如果确实是因为银行审查问题而误起诉你的话，银行将承担败诉的结果，不仅诉请不会得到支持，还要承担诉讼费，你可以反过来要求银行赔偿你应诉而产生的一些费用。

房贷逾期起诉中要怎么还款(房贷逾期还了款还收到银行起诉书怎么办)

银行来会拍卖房子。1、如果，没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房自子，如拍卖等。2、程序是起诉、判决生效、申请执行、拍卖房产。3、银行应对措施大致为以下方法。提前调查摸底，做压力测试，重新核一遍抵押物价值，加强贷后管理，对可能存在风险的多走访，出风险的时候尽量通过百各种手段化解风险。4、另外，银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系，多方查找当事人财产线索，尽量争取早判决......

房贷逾期还了款后面律师函 房贷逾期被律师通知

房贷逾期收到律师函，可以先把逾期的房贷和罚息都还上，再找银行说明情况试试看。按揭买房，逾期还款，收到律师函。律师要我给他们责任违约金。合理吗？？你看一下当初与银行有约定过这种情况吗？一般银行初次遇到这种情况都不罚款的，就算有，违约责任金也没有那么高的，更没有公证费的（你都没跟律师去公证，要给也是银行给）。 你去银行问清楚，如果真的要交，最多交违约责任金，直接交给银行。不用交公证费，因为你没有跟律师去公证。房贷逾期两个月收到律师函.该怎么办和银行取得联系，尽快把逾期贷款还清不然将会面临被起诉的风险......

房贷逾期还了款银行起诉(银行贷款逾期被起诉后来还清还可以贷款吗)

你好，逾期、恶意欠款等不良的信用记录在五年内无法人工清除，并且在此期限内会影响办理个人信贷业务，情况严重会列入黑名单，并承当法律责任，请珍惜个人信用记录。谢谢！...