原房东逾期买方起诉(法院起诉房东)

在起诉前已经过户给别人的财产，财产的归属权已经发生变更，案件审结后法院不会对转移后的财产强制执行。

　　法律上强制执行是指依照法定程序，通过具体的强制措施，实现法律文书确定的内容的行为。

强制执行一般有以下措施：
(1)扣留、提取、冻结、划拨被执行人的储蓄存款或者其他劳动收入，如工资、奖金、稿酬等，但是应当保留被执行人及其所供养家属的必需生活费用；
(2)查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产；
(3)责令当事人当面交付财物或者票据；
(4)强制迁出房屋或者退出土地；
(5)强制执行法律文书指定的行为；
(6)对企业、事业单位、机关、团体存款的划拨或转交。

　　依照法律规定，申请执行期限因达成执行中的和解协议而中止，恢复执行原生效法律文书的期限自和解协议约定履行期限的最后一日起连续计算。

你的合同中约定了定金，按照法律规定你不卖了，你要双倍返还定金。
但是，你在合同中又有违约责任的约定，如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有权收回定金并获得定金的 1% 作为赔偿。
只要把定金还给他，另外加付定金的1%就可以了，这是很少了。
个人认为，有约定的，按约定处理。
如果你不卖了，你要把定金退给他，另外加付定金1%的钱。
这样的毁约很划算。

注意：你现在最重要的就是想尽一切办法拖延时间。
因为他的房款还没付清，他正处于违约的状态，只要逾期支付房款超过三十天，你就可以解除合同了。
不仅不用卖房，还可以收他的定金。
现在就算他给你钱，你都不要收。
跟他拖，但你千万不要让他看出来你不想卖房了，否则他会去提存的。
我最恨中介了。

建议如果你诉求的违约金额比较大，建议申请财产保全。
如果金额不大，一般没有必要。

二手房户口逾期起诉

被告无须事先缴纳诉讼费，由原告先交，待判决下来后按情况交纳。 ...委托律师的话，可以协商 ...得需要一万左右的诉讼费用。 ...购买二手房，卖主的户口未迁出，上法院起诉，该以什么罪来起诉？ 谢谢！！这个问题很特殊，应该提前在合同中进行处理，如果你请律师把关的话，通常会留下一部分尾款并约定一定标准的违约金，制约对方将户口迁出，否则按合同约定到法院起诉对方承担违约责任。 你看一下合同，有没有这方面的违约金约定，有的话，按合同到法院以违约为由起诉。 如果没有这方面的约定，那就比较麻烦了，因为......

逾期未办理过户手续(逾期过户纠纷的处理)

首先，如果买卖双方没有约定过户时间，按照法律规定则默认在您交清房款时就应该完成房屋的过户。如果买卖双方在合约中有约定过户时间而房主不执行的，则可以通过协商或法律程序来解决问题，具体如下：1、与当事房产中介的经纪人、房主一起约出来洽谈协商房屋过户的问题，并由房产经纪人阐述如果违约，房主应承担的责任。如果房主愿意，那么就可以完成过户。2、如果房主仍然没有意愿执行过户手续的，则可以起诉对方，强制对方办理过户手续。或者要求解除购房合同，退回已付房款和税费，并有权按合同约定要求卖方承担违约责任（按照违约条......

二手房逾期房东起诉

大家在二手房买卖过程中，经常会出现二手房房东因房价上涨等原因违反合同约定，拒绝向买受人出售房屋，对于这种情况，很多买受人就会选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。那么二手房房东违约的房屋买卖合同纠纷的起诉流程是怎样的呢？第一、应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。第二、通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。第三、明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状。第四、收集证据、如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。第五、带上身......