索赔案例
律师点评
本案例中承包人主张发包人对其因地质条件变化而降低劳动生产率是知情的,但该主张仅源于承包人的推测,没有书面的事实证据证明,因此不能以此作为索赔依据。施工条件的变化虽不是承包人原因所致,但承包人在发现地质条件变化后并未据此申请签证,视为放弃了其签证的权利。而且承包人也的确存在劳动生产率低的客观事实,所以最终仲裁庭根据双方提交的证据与《建设工程施工合同〉的约定,裁定二期延误的违约责任由承包人承担,是意料之中的。
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索赔案例律师点评 工程试车过程中发现工程存在质量缺陷需要修复的,承发包双方应在实施修复前查明原因,并依据杳明的原因决定修复方案。如果不查明缺陷原因,修复方案可能难以确定,修复难度可能大大增加,并且难以分清质量缺陷责任,容易产生争议。另外,...
案例介绍案件审理 评析 本案中,承包人提出的隐蔽工程验收记录的出具视为隐蔽工程验收合格的说法未被仲裁机构釆信,原因在于工程质量是否合格采用的是客观标准,况且发包人并未在隐蔽工程验收记录上签字认可,仅简单凭借承包人自行验收的记录并不能说明工...
索赔案例律师点评 为承包人提供具备施工条件的现场是发包人在建设工程施工合同项下义务。承包人进场施工后,其成为场内道路及交通设施的实际使用人,承包人应尽合理使用与莕管义务。承包人在施工过程中造成场内道路、交通设施及其自行修建的临时道路、临时...
案例一 案例二律师点评 承包人负责供应的设备和材料清单、合格证书、验收单、封样记录均可作为确定工程价款、质量责任归属、工期延误责任的重要依据,如证明承包人及时供应的文件可用于排除承包人原因导致的工期延误,并以此作为向发包人主张工期延误产生...
案例介绍 律师点评 这里需提醒发包人注意的是,如承发包双方采纳的是《2013版合同》且在合同专用条款中将风、雨、雪等气候条件纳入不可抗力的范畴,根据《2013版合同》第17.3.2项第4目的约定:因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已...
索赔案例 律师点评 前述案例中,中标人中标后拒绝签订建设工程施工合同,要求招标人增加合同价款。中标人要求遭招标人拒绝后其停止施工,并要求招标人賠偿其停工、窝工及机械台班费等各项损失。法院以招标人在建设工程施工合同未签订的愔况下即同意中标人...
案例介绍 律师点评 隐蔽工程被后续工序遮盏后,其施工质量的检验及认定难度很大。如果不认真做好隐蔽工程的质量检查工作,就容易给工程留下隐患。在隐蔽工程完成前,施工单位除了要检查、检验并做好记录之外,还要及时通知建设单位或监理单位和建设工程质...
案例介绍A公司兴建工业厂房,经招标投标后工程由B建筑集团第三公司承建,并签署《建设工程施工合同》。工程施工过程中A公司频繁修改主体结构设计,致使工程逾期6个月。结算过程中,B建筑集团第三公司提出由于A公司设计修改造成承包人已经集结到场的劳务...
索赔案例ZY公司因某住宅项目建设工程于2006年6月与YX公司洽谈总承包事宜,YX公司向ZY公司提交《施工承诺书》承诺:可垫资施工至地上8层结构完工,并给予结算款3%比例的让利。YX公司根据前述承诺制作并向ZY公司提交了《预算书》,后ZY公...
索赔案例发包人A公司与承包人B公司签订供水管线《建设工程施工合同》,A公司委托C公司为本工程监理人。《建设工程施工合同》对工期、质量、验收、拨款、结算等事项均作出详细约定,其中关于隐蔽工程检査程序约定工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件...