你好,是按诉讼标的收费的,每个律师收费标准不同,建议咨询具体的办案律师。
如果是商品房,按照合同上的约定日期之后延期交房,应视为逾期交房,如果合同上有明确记载逾期交房费用,就应该按天计算,你这官司赢面很大,如果合同没有约定,也可提出其他诉求,比如退房,法律也是支持的。
其他房产交易建议还是以合同为准
是否可以退房,主要还要看你们合同中约定的退房的条件有哪些。一般退房的条件包括以下几种的:第一,延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。第三,开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在......
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有......
胜诉率和提供的证据充分与否有关。商业房逾期交房,但业主签字拿钥匙了,这官司还有胜算?收集证据,完全可以起诉开发商!!要求赔偿和补偿!!房地产房子工程款已付但工程逾期没完成 打官司 胜算高么胜算肯定是有的。可是第一点,律师费高。(律师巴不得你打官司,越闹得历害越好,因为这样他得钱更多。)第二点,胜了以后,执行难。现在中国的法院就算强制执行也很老火哈。所以总结以上几点,最好还是不要打官司。协商解决吧。...
不同地区有所差异,大致如下:无财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件,根据案件性质、复杂程度、耗时长短,协商收取6000-100000元之间;异地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于2万元;律师代理分为以下几种第一种:...
逾期交付房屋,即违反合同约定的,应当按照约定支付违约金,也可以要求对方赔偿损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务,给对方造成损失的,赔偿损失的数额应当相当于因违约造成的损失,包括合同履行后能够获得的利益...
关键看案件难易程度以及诉讼标的额大小如何了,且每一个地方的标准不尽相同,建议咨询当地律师便知。
展开全部合同上对于延期交房都是有规定的,超过一个期限开发商按日支付违约金,超过一个期限买家可以要求退房。仔细看下合同上的规定照着处理就行了,如果开发商不同意退房,那就要打官司了。房子延期交付后应该怎样维权按照购房合同里的开发商逾期交房的违约...
写起诉状提交法院,以合同为证据。买房延迟交房,和开发商打官司一般情况下能拿回违约金么?违约金可以拿回来,但一般不会退。他们是通过抵消物业费给的。
根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
根据《民法通则》第一百三十七条规定,诉讼时效期间自当事人发现开发商违约之日起计算。但是,被侵害二十年以上的权利,人民法院是不会保护的。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十九条规定,在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或...
所有合同中都有延期交房的条款。超过一段时间,开发商将按日支付违约金。超过一段时间,买方可以要求退房。只要仔细看看合同里的条款,再据此处理就行了。如果开发商不同意退房,就会打官司。
如果是由于严重漏水迟迟不能整改好,导致房屋迟迟不能通过竣工验收,致使开发商逾期交房,你们可以提起诉讼要求退房。但是如果房屋已经通过竣工验收,由于房屋漏水,买方不愿意收房导致延期交房,那么买方想要通过诉讼要求退房,基本没有胜算。房子逾期没交 ...
受理费标准 (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至...