购房合同逾期付款如何起诉-购房合同房子逾期付款的处理

合同上都约定了一些事宜办理的时间，比如说签合同、交易、交房。

上面都有具体的时间约定，也有违约责任，如果下家不按照合同上的时间来办理，你可以认为他违约，直接单方面解除合同，还要下家按合同约定赔偿你的损失。

您好，
第一，对于您超出房屋面积的付款问题，如果开发商不按照以下规定要求您支付价款，您可以拒绝：
根据最高人民法院的司法解释，1，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

第二，对于超出房屋面积部分的付款时间，根据你现在提供的内容，无法确定明确的付款时间。
双方在合同中大概的写了逾期付款计算方式，但是逾期的应付款时间，这一起算点并未确定。

第三，如果开发商不同意按照前述内容履行过户等手续，建议委托律师起诉开发商。

购房买卖合同逾期付款责任(购房合同房子逾期付款的处理)

对于买方逾期支付首付款的行为，卖方有权予以催告，催告后仍未履行或已超过合同约定期限的，卖方有权解除合同，买方支付的定金应归卖方所有。买方逾期支付房款时，卖方可以要求继续付款之外，还可以要求买方支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖方还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买方仍然要承担逾期付款的违约责任。因为，合同的约定只能认为通过银行贷款来支付房款的方式得到......

购房付款逾期违约-购房付款逾期违约怎么处理

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二手房合同逾期 二手房合同逾期如何约定

一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。 二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如购房者未按时付款，否则要对购房者承担违约责任。这时，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 二、二手房逾期付款如何......