房贷逾期银行说要起诉我(房贷逾期银行起诉开发商和我)

银行来会拍卖房子。

1、如果，没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房自子，如拍卖等。

2、程序是起诉、判决生效、申请执行、拍卖房产。

3、银行应对措施大致为以下方法。
提前调查摸底，做压力测试，重新核一遍抵押物价值，加强贷后管理，对可能存在风险的多走访，出风险的时候尽量通过百各种手段化解风险。

4、另外，银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系，多方查找当事人财产线索，尽量争取早判决早执行早收款，但说实话，效果不大。

5、总之，一手房度在房产证办下来之前有开发商做过渡担保，银行一般会先找开发商，但是二手房，就没有开发商可找了。

可以分期，现在都是看你怎么和他们谈，逾期90天也就是三个月银行要进入不良，肯定要去找你催收，你可以和他们软硬兼施，前提不能按逾期算，不然利息惊人。

建议尽快还款，若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。
首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生相关费用；最后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利。

贷款还不上会产生的后果：
　1. 贷款机构会依法向借款人和担保人催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

2. 借款人以及贷款担保人的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
严重的可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制出行，不让坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。

3. 如果借款时有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告借款人以及贷款担保人骗贷，如果骗贷属实，借款人以及贷款担保人有可能会因为诈骗罪获刑。

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