起诉开发商逾期交房模板(交房逾期起诉书)

即民事诉讼
主要依据合同
。开发商违约不交房，要么支付违约金直至交房
，要么拒收房屋
。事实和理由很简单。以下
格式可在线获得。搜索一下。

开发商延期交房，及时起诉才是最好的办法！业主购买开发商的房屋，房屋买卖合同约定房屋交付期限。
然而现实中，开发商以各种理由拖延交房期限，业主长期无法收房。【/br/】车主攻略1。与开发商集体协商。
开发者通常是能言善辩的。

协商不成，去法院起诉，主张开发商参照以下法律进行赔偿。
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最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期间内仍不履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定的，行使撤销权的合理期间为对方催告后三个月。
对方未催告的，撤销权自撤销权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，撤销权消灭。

第十六条当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当按照造成的损失的30%适当减少违约金；以当事人约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。

第十七条商品房买卖合同中未约定违约金或者损害赔偿金的计算方法。违约金或者损害赔偿金的数额可以参照以下标准确定:
逾期付款的，按照未支付的购房款总额计算，并参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准。

房屋逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋在逾期交付期间的租金标准确定。

您好，需要根据您的诉讼请求来确定，陈述诉讼请求，然后陈述上诉的事实和理由。网上有很多例子可以参考。

起诉逾期交房违约金模板(交房逾期起诉书)

期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日 每天赔付万分之5的违......

开发商违约逾期交房起诉退房模板(开发商延期交房违约起诉状怎么写)

即民事诉讼主要依据合同。开发商违约不交房，要么支付违约金直至交房，要么拒收房屋。事实和理由很简单。以下格式可在线获得。搜索一下。开发商逾期不能交房，如何起诉退房及赔偿因为你还没起诉，还没拿到判决书，银行贷款还是要还的。可能会要求开发商承担延迟交房和退房的损失。如有需要，请联系我！开发商违约没按期交房，如何起诉退房款1.开发商超过一定期限未交房的，可以按照合同要求返还房款及利息。 2。账户冻结是指在起诉前或起诉过程中，法院通过请求财产保全、支付一定数额的担保金等方式，对开发商的账户采取冻结措施。开......

法院起诉书模板逾期交房(逾期交房诉讼书)

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当......