开发商逾期起诉(开发商逾期起诉期限)

房屋贷款起诉你的对象是给你放贷的银行，跟开发商一点毛关系都没有，如果是银行起诉你的话，那你的房子会被银行拍卖，如果拍卖的价格没能抵过你的欠款，那银行还会继续起诉你

解答如下：
1、据你反映的情况看该房尚未竣工验收合格，不具备交房条件。

2、你可按照合同约定主张违约责任。
也可在符合条件时解除合同。

有诉讼时效，诉讼时效是两年，超过两年向人民法院起诉的人民法院会判决驳回起诉。
诉讼时效有中断的情况，如果在710天中你曾要求过开发商办理产权登记的话从你要求之日起重新起算两年诉讼时效，比如说在700天的时候你要求办理产权登记，则诉讼时效从700那天重新起算两年，如果在709天时你有提出则从709又重新起算。
（这在诉讼中要求证据滴~不过到现在来说你还是没过诉讼时效滴~从你起诉之日起诉讼时效重新计算）
　　关于违约金就是“已付房款X万分之一”，这个可不是按天计算滴~
　　另外给你几个法条可以自己研究研究，建议你还是请个律师或者上专业的律师网站咨询一下~
　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

　　第十九条　商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.

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开发商必须承担延期交房的违约责任。但是开发商交房了吗？现在开发商还没交房，起诉法院很难判定违约责任，因为违约的孩子还在继续。开发商迟迟不交房，有可能是当地政府参与其中。其实先要保证交房，再谈违约责任。可以考虑向上级法院反映，要求依法立案审理，也可以等待相关部门的解决方案。开发商总是要支付一定数额的违约金。开发商逾期不交房是否可以起诉？你和开发商没有直接的法律关系，所以你无权起诉开发商。可以督促拆迁单位尽快处理。...

逾期开发商会起诉吗(开发商违约起诉期限)

开发商可以上诉！上诉是民事诉讼法给予当事人的基本权利！开发商逾期不交房是否可以起诉？你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期交房可以起诉并要求退款吗《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释......