按揭房逾期法院拍卖怎么办(房贷逾期法院判决后多少天执行拍卖)

按揭的房子能被法院强制执行，相关法律明确规定了此类财产可以被强制执行。
若法院采取的是拍卖的方式来执行，那么拍卖所得在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。
如果强制执行导致银行的权益受损，被执行人需要承担补偿或者是赔偿等的责任。

法律分析
人民法院对财物和行为都可以是强制执行标的，而对于按揭房来说，虽然购买并没有取得全部的所有权，但房屋依旧属于公民的财产，故此是可以被强制执行的。
但是由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。
根据相关法律规定，被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。
按揭房拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

第三条人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

如果拍卖后全部偿清了，不会的，及时拉了也可以要求消除。

其他资产来还的。

这个重在协商，看看银行那边能不能松口，这个是自己理亏在先，按揭一期不换尚可通融，赶紧还上可以原谅，但是连续7期不还，怎么也说不过去。
其实银行业不愿意走这个程序，麻烦，而且赔钱。
但是本来你这个还贷是属于贷款部门的事情，因为你的拖欠，这个已经转到追款部门了，通过法律，利用拍卖的手段减轻银行的损失。
明白了吗？抓紧跟银行联系，说明原因、情况，争取撤诉。

拍卖流程大概是银行通过法院找到拍卖公司，拍卖公司找到合适的买主 ，以合理的价格出售出去，转换成钱。

住房贷款后，不按时还贷或不还贷的(产生逾期)，银行会采取如下措施:1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上;2、再次打电话告知，并催你还款;3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款;4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施;5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。
你如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷(非恶意不还)，而且这套住房是你家唯一的一套住房，银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。
但这个欠款始终还是存在的，最多给你免除一些利息

房贷按揭逾期哪方起诉(按揭房逾期被起诉了)

按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人拖欠房贷多少天银行可以起诉业主？律师费该谁付？房抵押贷款，供不起的话。银行在你断供12个月后才会收回房子，前11个月都是给你发催款单。律师费要你出的，银行他们说法都不同，这东西没什么好说的，所以供不起楼的最好办法就是卖了，你有这么长的时间卖房子，够了。你不卖房子，9个月不还款，以后再想贷款就难了。再说银行收回去拍卖的价格肯定比市场价低，所以.......住房贷款逾期......

按揭房逾期被起诉了（逾期被起诉按揭房拍卖）

财产为被执行人及其扶养人居住房屋的，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。如果房产是非居住房屋，可能会被强制拍卖。 欠房贷被起诉，银行会拍卖我名下的唯一套房吗房贷被起诉，法院判决借款人仍未还款。如果银行与借款人协商不成，银行将通过法律程序拍卖抵押物。房贷逾期的后果:1。如果没有一次性还款，银行会电话或短信通知提醒你按时还款，并产生罚息。2 .。如果连续三次不还款，银行客户经理会催收，借款人也会被罚息。[br/]3。如果逾期还款次数达到六次及以上，银行将采取法律手段维护自身权益，在此期间......

按揭房逾期被银行起诉了(按揭房逾期被银行起诉了多久开庭)

可以协商。 确实无力偿还的，应当与银行或者贷款机构协商延长还款期限或者分期偿还。贷款的钱会怎么样？ 1。如果法院胜诉后，贷款机构或银行在履行期间不履行法院判决，将向法院申请强制执行。 2。法院在接受强制执行时，会依法查询出借人名下的房产、车辆、有价证券、存款等情况。 3。如果出借人因名下无可执行财产而拒不履行法院生效判决，逾期还款等负面信息将被记入个人征信报告，并被限制高消费和出入境，甚至可能被司法拘留。[br/] 4。有能力拒不执行判决、裁定的，涉嫌拒不执行罪。 延期信息: 逾期房贷解决办法:......