房贷逾期被起诉全额还款怎么办(房贷逾期被起诉了要还全款)

17个月，应该早记为呆账，基本无法按原计划还款了。
如果仍不还款，很可能被银行起诉，甚至可能被拍卖以偿还本金，利息及催缴的费用

银行是合法的，必须按照合同规定办事，如果还款逾期，就需要承担还款逾期造成的违约责任。

以招行为例介绍：
招行房贷还款逾期：
① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；
④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。

关于偿还房贷的建议：
① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；
② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

1. 索要贷款结清证明。
同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。

2. 准备解除抵押资料。
办理房贷解除抵押的资料比较少，小编就以本住所地为例，一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清证明原件就可以了。

3. 到贷款银行提出解抵申请。
带上上述材料到你的贷款银行的个贷中心提出办理解除抵押的申请，不需要书面申请，口头申请即可。

4. 网上录入解抵信息。
根据你提供的证件，工作人员就会把你们的身份信息录入专门的解除抵押网上系统（现在为了方便客户办理解除抵押手续，一般的银行都可以登录解除抵押办理网上系统，具体名称不是很清楚，小编当时办理时，工作人员也没有透露。
），然后点击预约解除抵押，就代表你的解除抵押申请已经提交成功，等待房管局的网上审核和操作了。

5. 去房管局查询。
一般工作人员会告诉你，等待半个月左右就去房管局查询房屋所有权的解除抵押情况，假如查不来抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手续办理完毕了。

6. 取回不动产证书。
假如当时在办理抵押时，对方押了你的不动产证书，或者给你开具了他项权证书，此时，你就可以去抵押权人手上取回你的不动产证书了，或者是去房管局备案取消他项权。
（由于小编当时抵押时，抵押权人并没有受任何证件，故并未进行这一步。
）

一，就没有终止贷款的说法，因为贷款早就给卖方了。
现在是你买方和银行的借贷关系。

二，你有逾期，银行确实有权起诉你。
但最终也是通过法院拍卖你的房子，用拍卖款偿还银行贷款，不会要求你全额还款。

三，律师函的章是俩月前的。
这有可能是在哪积压了，导致了延迟到你手里。
建议你问问该律所有没有这回事儿。

四，你为什么不还贷款呢？好好看看贷款合同吧，逾期对你一点好处都没有啊。

房贷逾期被起诉了要还全款（房贷逾期被银行起诉要求还全款）

银行是合法的，必须按照合同规定办事，如果还款逾期，就需要承担还款逾期造成的违约责任。以招行为例介绍：招行房贷还款逾期：① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前......

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