房产逾期起诉状（房产逾期起诉状）

1、文头。
一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
2、列明诉讼主体。
原告和被告是基本的诉讼主体。
有第三人的，还要列明第三人。
3、诉讼请求。
诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。
另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。
但案由不是必须有的部分。
4、事实与理由。
即先说明事实，再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由。
实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
5、文尾。
文尾要写清递交诉状的法院、具状人起诉时间。
向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件。

起 诉 状
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。
联系方式 。

被告 房地产有限公司,住所地 。
法定代表人 ,经理。

诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由: 年 月 日,原、被告双方签订房屋买卖合同,约定了房屋坐落位置、建筑面积、单价、总房款及支付方式,被告办理房屋所有权证期限,违约责任等内容。
合同签订后,原告按约定支付了购房款 元,被告应于 办理房屋所有权证,而被告迟迟不予办理,现已逾期 月,根据合同约定,被告应支付原告违约金 ...

一、当事人基本情况。

包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。
如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定 代表人或者主要负责人的姓名、职务。
如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。

二、房产纠纷起诉请求事项。

要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。

三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。

在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。
例如， 目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。
如果是因为这几点 而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了 哪一项法律规定。

四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责 任的证据材料。
比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付 约定事项的证据材料。

房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。
只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的 一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉状。
当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为 稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。

房屋逾期起诉书范本

房产纠纷起诉状范本 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元; 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房产纠纷起诉的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并......

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一、房产纠纷起诉请求：　　1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；　　2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；　　3.判令由被告承担本案的诉讼费用。　　二、房产纠纷起诉的事实和理由：　　原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。　　房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。　　由于双方在......

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