就是民事诉讼状
主要是根据合同约定
开放商违约,逾期交房,要么承担违约金至交房止
要么退房
事实与理由简单以下
格式网上有,搜一下
一般情况下,在合同内是有约定的,如果没有的话,可以和小区的物业公司联系,物业是保障业主权益的,如果收取的有装修公司缴纳的装修保证金的话,可以和物业协商进行扣款,弥补业主的损失。
工期是双方约定的施工期限,延期是要有合同约定或者法定的延期理由。你和装修公司的合同如果约定有工期,可以要求装修公司按期完工,逾期不完工,你有权追究其违约责任。装修公司装修房子逾期赔偿口头协议也好使,半年没装完是绝对逾期了。你先找工长谈,不行再找装修公司经理,就说逾期不赔就找记者,让他们有压力,然后再协商解决。装修逾期一个月,按百分之二一天赔款其实你这个问题很简单。按照规定你只需要赔付逾期的天数就可以了。...
诉讼时效从约定的支付时间届满时起计算。没有约定支付时间的,诉讼时效从竣工验收(竣工)时间起计算。同时,只要你能证明你一直在乞讨,诉讼时效就中止,诉讼时效从你最后一次乞讨开始计算。...
逾期你们的合同上应该有补偿,一般都会按照每天千分之几或者比较有自信的百分之几给你补偿的,如果合同无法解决那就只能起诉了,不过说实话,如今起诉很麻烦,工程款不多,都不当回事装修欠款不给,法院起诉能要回来吗能不能将欠款要回来,还要根据具体情况分析。1、根据《民事诉讼法》的规定,如果对方不依约支付装修欠款的,债权人可以向法院起诉。但如果债权人没有有效证据可以证明对方欠款的,根据谁主张谁举证的原则,债权人就要承担举证不能的不利后果,就会被法院判决驳回全部或部分的诉讼请求,就有可能无法全部或部分要到欠款。......
可以在法庭上向法官申请协商解决。必须征得建行代理方的同意!装修欠款不给,法院起诉能要回来吗能不能将欠款要回来,还要根据具体情况分析。1、根据《民事诉讼法》的规定,如果对方不依约支付装修欠款的,债权人可以向法院起诉。但如果债权人没有有效证据可...
不管是什么贷款都要按时还款先找担保人。贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执...
对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天...
首先是划定责任。1.业主造成的设计变更,工程量增加,甲供材料不到位等。责任由业主承担,工期相应顺延。2.施工方管理不当,设备、材料不到位,工程质量不合格,造成返工或延误工期的,责任由施工方承担,工期不顺延。3.不可抗力因素(包括政策、法律法...
所谓延期,就是超过了规定期限——期限的规定,一般是通过合同或协议来体现的。确定期限的同时,会有有个违约责任——延期交房就要看看这个责任怎么规定的!按照合同执行就行!装修公司延期怎样起诉对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,...
首先要确认家装公司装修延期完成的原因是什么,是甲方业主造成的延期,还是乙方装修公司或建材厂家、物业第三方造成的延期。【/br/】如果确定装修公司对延迟竣工负有责任,向对方申请合法权益。协商不成,可以向法院提起诉讼,要求对方支付违约金。装修耽...
展开全部对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每...
展开全部司法解释中关于实际竣工时间的规定1、《司法解释》第十四条规定:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收...
出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为:1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案:①携带起诉状(包括双方当事人...
1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。2、实在无法妥协时,如果在签订合同时,已经确认当此类问题发生时的责任归属,则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方造成的拖延工期,返工费...