开发商逾期交房起诉属于什么案件

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。
起诉流程为：1、选择管辖法院。
在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。
法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内应当审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。
在这里建议大家，这种起诉开发商等案件，最好是联合另外的买主，共同维权。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用，对于逾期交房，你可以根据不同的情况采取不同的措施：
一、按照合同约定的逾期交房的约定收取违约金，如果没有明确约定的，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、如果逾期的时间太长，根据法律规定，买受人可以催告出卖人及时交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人一方请求解除合同。

浙江东辰律师事务所01号咨询员

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。
但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
业主策略1、集体与开发商协商。
开发商一般派能说会道的业

商品房逾期起诉属于什么案由(开发商逾期交房起诉期限)

欠钱不是经济纠纷案件，而是民事诉讼的范围。你要收集并保留真实的证据，比如欠条、还款协议、交房验收证明、银行转账收据等。如果多次提醒无效，你得在法定诉讼时效的两年内向法院提起诉讼。一旦两年多过去了，法院可能不会支持你的主张。如果债务人手机关机，短信没了，跑路了，或者失踪了，也应该依法起诉。这样可以中断诉讼时效，法院也可以根据实际情况进行缺席判决。当发现被告时，可以申请执行。开发商逾期交房,起诉需要出具什么出卖人未交付房屋的，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，也可以要求法院撤销房......

逾期交房起诉案件(逾期交房如何起诉)

这个没有明确的规定，不过平台是会给一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金额5万以上的情况下，被支付宝起诉的概率较高。支付宝逾期起诉立案标准是什么？大家在使用花呗、借呗的时候都是和支付宝签了使用合同的，里面有规定了还款义务，要是逾期没还钱就属于违约，支付宝就可以根据当时签订的合同去法院起诉用户。具体多久起诉，因为没有明确规定，原则上只要债权关系存在对方都有权起诉。没有绝对答案。只能说在实际情况中，支付宝起诉的时间一般在90天以后，金额5万以上的情况下概率较高！为什么是90天以后呢？因为你前期逾期......

交房逾期起诉向哪个部门(逾期交房属于什么案由)

现在很多买的都是商品房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。近几年，时有发生开发商逾期交房的事情是越来越多，要不就是收房时房子是有问题的，这那么做为业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时候们应该怎么办呢，业主们应该如何用法律的武器来保护自己呢？下面们一起来看看。 1、购房者需要保留的证据材料购房者应从购房伊始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等证据材料，以备在维权需要时所用。 2、提起诉讼应......