
欠债一套房可以拍卖。
在过去,出于房屋居住人只有一套房而维稳的需要,很难操作拍卖一套房。
最近几年,各地法院系统严打老赖,对一套房的执行多出台了指导意见,操作也区分了情形,如一套房是学区房,远远高于普通房屋的价格,或者房屋很大,或者价值很高等,对于被执行人是要强制执行的。
最多的操作就是调换一个小的房子给被执行人居住,拍卖了大房子还款。
银行贷款逾期还不上只有一套房子会被拍卖吗只有一套房子,一般不会强行拍卖执行。
欠债人只有一套房子而且还在还贷中如果告他胜诉了,法院会判拍卖这套房子还钱吗?欠债人只有一套房子而且还在还贷中胜诉的话,法院可以查封这套房子但是不能拍卖。
房子是在欠债情况下贷款去买来的,并且首期够偿还债务属于逃避债务,法院有权查封,但是必须居住的住所能查封但不能拍卖。
法院可以责令被执行人在指定期间偿还债务,逾期不履行的法院可以拍卖查封扣押的财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
第二百四十八条 被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
采取前款措施,由院长签发搜查令。
扩展资料:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
参考资料:中国政府网-中华人民共和国民事诉讼法
名下就一套房因欠款被起诉,法院可以拍卖吗一般生活必须的唯一住房,法院不执行,当然,办理了抵押登记的,行使抵押权除外。
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欠债人没钱有一套房子告他法院会判房子拍卖还债吗可以。
只要起诉并举证房产,并胜诉的。
请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。
委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
欠钱不还,唯一一套住房还在还贷会被法院拍卖吗可以。
司法实践中,执行唯一住房的难度和工作量还是比较大。
具体还是要看执行法官的执行力度。
根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》唯一住房在特定条件下可以执行。
第二十条 在金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人e68a847a686964616f31333431343038民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。
扩展资料
司法拍卖违法时可以撤销
据最高人民法院执行局副局长张根大介绍,人民法院的司法拍卖是公法上的拍卖,与平等主体之间的任意拍卖有显著差别,合同法关于合同效力的规定并不适用于司法拍卖。
除非拍卖程序具有严重瑕疵,受让人经过司法拍卖程序依法取得执行标的财产权益应当得到保护。
但是,也应当看到,确有一些司法拍卖严重违反法定程序,损害了当事人和其他竞买人的合法权益,应当予以撤销。
在深入总结实践经验的基础上,《异议复议规定》第二十一条明确了司法拍卖应当撤销的情形:
1、竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;
2、买受人不具备法律规定的竞买资格的;
3、违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的;
4、未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的;
5、其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
参考资料来源:百科-最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
参考资料来源:人民网-最高法:司法拍卖违法时可以撤销
丈夫欠债被起诉家里唯一一套房子会被法院拍卖吗被执行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
只有一套房子,一般不会强制拍卖。你好刘律师,我想问一下,我因为房贷还不上了,银行法院起诉,拍卖房产,这样属于老赖吗?只有有执行能力但拒绝执行的,才属于老赖。你已经拍卖房产还贷,所以你不属于老赖。欠房贷还不上、银行起诉后法院挂拍卖了、房主弄到钱了还能赎回来吗?房子贷款不还后,被2113贷款人起诉判决。判决生效后,人民法院挂牌拍卖的财产,将来失主有钱在5261就可以赎回,但那是很渺茫的。房产通过人民法4102拍卖成功后,拍卖人一次性付款后,法院支付给贷款人,之后1653与法院无关;而要成功赎回,只有......
八万吗金额不是很大就不会拍卖的,看你金额来的,要是卖了,没房子住肯定有很多人造反的,不懂处理目前逾期方面的可以追加解决难题。欠债之后短时间还不上,法院会拍卖唯一住房吗1、如果这套房子是丙唯一的住宅,法院是不能强制执行的。 2、高利贷是不受法律保护的,法院不会支持乙的诉讼请求的。乙若是明白这一点是不会起诉的。 3、如果没有约定还款日期,则适用《担保法》第二十五条:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权......
房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间,房产也会被冻结。在起诉过后,当事人还不能归还欠款的话,房产就会经由法律程序进行拍卖,通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。所以房贷在逾期之后,一般是在被银行或贷款机构起诉后,当事人依然无法归还欠款的情况下,房产才会被拍卖的。......
