房贷逾期仲裁与起诉有什么区别(贷款逾期向法院还是仲裁机构起诉)

仲裁和诉讼具有共性，从宏观层面上讲，二者都是第三方机构解决纠纷的程序性制度，但是，在发生、管辖、裁判者选择、审理案件的规则与标准、审级等方面，二者的差异还是相当明显的。

首先，仲裁没有级别管辖与地域管辖的限制。
在约定仲裁机构时，当事人可以根据自己的需要，灵活选取。
而在进行诉讼时，必须按照级别管辖与地域管辖的规定，去有管辖权的法院起诉和应诉。

对于诉讼来说，一旦纠纷发生，管辖法院基本就确定好了。
之所以诉讼有管辖制度的规定而仲裁没有，主要原因是诉讼是一种法定的纠纷解决方式，全国有近4000个法院，出于流程完整与成本节约的考量，需要将案件分流到特定的法院，以节约成本。

此外，从方便查明案件事实与便利执行的角度来看，传统的诉讼更重视诉讼参与人或争讼的标的，所以，按照被告或争议财产所在地来确定管辖法院就合情合理了。

仲裁的考虑与诉讼颇有不同。
因为仲裁是当事人自愿提起的流程，所以，赋予当事人根据业务需要选择不同的仲裁机构的权利便理所当然。
相比于诉讼，仲裁更为关注争议事件本身。
所以，仲裁制度没有也不适合有管辖制度的约束。

其次，仲裁申请人有权指定仲裁员来审理案件，但诉讼当事人无权指定法官。
回避制度是诉讼当事人对法官的消极选择权限，即不选择某法官或某些法官审理自己的案件的制度。

传统的诉讼理论认为：诉讼是法官居中审理案件的过程，法官必须持中立立场，无需事先了解案情。
既然这样，那任何一个法官均可胜任案件的审理。
但是，民商事案件类型多种多样，随着信息化进程的发展，民商事争议的技术含量与日俱增。
在这种情况下，对于具有复合背景的裁判者的要求也与日俱增。

相比于知识结构相对单一的法院，仲裁员普遍具有较高的职称和更为多元的背景。
在赋予仲裁申请人选取仲裁机构权利的基础上，再赋予其选择具有特定专业能力的仲裁员进行仲裁的权利，会更有利于纠纷的解决。

再次，不同于严格以法律为审理案件标准的法院，仲裁机构的审理标准更为灵活。
如上文所说，仲裁员的背景较为复合，有利于解决专业性纠纷，此外，各仲裁机构都有权限制定自己的仲裁规则。
而对于法院来说，制定自己的组织规则的权限显得不可望亦不可及。

最后，不同于诉讼的四级法院两审终审制，仲裁采取的是一裁终局制度。
我国法院共分四个级别，分别为最高人民法院、高级人民法院、中级人民法院和基层人民法院。
为了防止一次诉讼程序可能发生的错误，并规避可能存在的诉讼中的主场优势问题，我国规定了诉讼普遍采取两审终审制度。

而按照民事诉讼法的规定，一审的期限为6个月，并可延长，二审的期限为3个月，也可延长，如果案件进入再审、重审或抗诉环节，审理流程可能会从头开始。
所以，当一个案件进入诉讼程序之后，其时间成本便不容忽视。

而仲裁的一裁终局制度保证了仲裁裁决一经做出，便具备了强制执行效力，可以为争讼人节约大量的时间成本。
传统的线下仲裁审理期限为6个月，而网络仲裁审理期限则大大缩短。

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