房产证逾期打官司(房产证逾期打官司)

起 诉 状
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。
联系方式 。

被告 房地产有限公司,住所地 。
法定代表人 ,经理。

诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由: 年 月 日,原、被告双方签订房屋买卖合同,约定了房屋坐落位置、建筑面积、单价、总房款及支付方式,被告办理房屋所有权证期限,违约责任等内容。
合同签订后,原告按约定支付了购房款 元,被告应于 办理房屋所有权证,而被告迟迟不予办理,现已逾期 月,根据合同约定,被告应支付原告违约金 ...

开发商是不会主动赔偿的。

不妨先去谈谈，看能否协商解决。

否则，只能通过诉讼解决了。

可以诉。
违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。

延期交房诉讼，需向法院提交房屋买卖合同，及相关缴费证明，予以证实延迟的时间，及延迟后如何承担违约责任。

小区房产证逾期打官司(整个小区房产证延期办理如何打官司)

延期办理房产证的赔偿标准如下：1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。2、合同约定房屋交付使用后60日内办理，此处办理的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结：3、面积误差比绝对值3%以内（含3%），据实结算房款；4、超出3%，买方有权退房，买方不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；5、超出3%部分由开发商承担，产权归买受人；6、产权面积小于合同面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房......

逾期拿不到房产证打官司有用吗 房子没有房产证能打赢官司吗

对个人不会产生影响。第一，你买的是新房；第二，已与开发商签订好购房合同，也就是说，开发商同意你贷款购房；第三，银行已经同意你贷款。接下来就是银行与开发商之间的问题了。贷款买新房，是需要先把房产证办下来，然后用它到银行作为抵押的。因此，目前需要你落实房子是否为你的名下，与开发商签订的合同中是否有提到收不到银行抵押款项的条款。尽量不要将自己卷入纠纷。保持警惕及清醒！另外，交房还是要按照原定的日期及方式，若有拖延，可向开发商要求索赔。...

房产证逾期打官司起诉书怎么写(逾期办理房产证诉讼)

一、房产纠纷起诉请求：　　1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；　　2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；　　3.判令由被告承担本案的诉讼费用。　　二、房产纠纷起诉的事实和理由：　　原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。　　房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。　　由于双方在......