建议委托律师代理解决。
见: 起 诉 状
原告 ,男/女, 族, 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。
联系方式 。
被告 ,男/女, 族, 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。
联系方式 。
诉讼请求:
1、依法判令解除原、被告签订的 合同;
2、被告支付违约金 元;
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
年 月 日,原告与被告签订 合同,约定由被告向原告 ,期限为 个月,
。
合同签订后,原告按约履行了义务,被告 未按约履行, 。
故此,原告为维护自身合法权益,特向贵院提起诉讼,请求依法裁决。
此致
人民法院
具状人:
2016年 月 日
我是律师,我给你解答. 文书名称“民事起诉状”,原告和被告的基本情况。
原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。
被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。
因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。
关于“住所、住址、所在地址”的提法问题。
住所,通常亦称住所地。
公民的住所地是指公民的户籍所在地。
起诉状中要求写明公民的住址,一般是指该公民的住所地的地址,但该公民的住所地与经常居住地不一致的,则可写经常居住的地址。
为便于联系,提高办案效率,在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码(如办公电话、住宅电话、手机等)。
诉状格式 原告:
名称:______地址:_____________电话:___
法定代表人:姓名:__________________职务:___
委托代理人:姓名:________性别:_____年龄:___
民族:___职务:___工作单位:________
住址:__________________电话:___
被告:
名称:______地址:_____________电话:___
法定代表人:姓名:__________________职务:___
诉讼请求:_____________________________
事实和理由:____________________________
此致
_____人民法院
原告人:_______(盖章)
法定代表人:_____(签章)
____年__月__日
附:合同副本____份。
本诉状副本___份。
其它证明文件__份。
注:①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。
②原告应向法院列举所有可供证明的证据。
证人姓名和住所,书证、物证的来源及由谁保管,并向法院提供复印件,以便法院调查。
③本诉状适用于被告为法人或其它组织。
最后说明的是;最好以打印形式;如书写的,要字迹清楚,用钢笔书写。
协商不成,到法院起诉,主张开发商参考如下法条赔偿。详谈电话或短信联系最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。 ......
按照购房合同约定的赔偿我购买了一套商铺,开发商晚交房6个月,开发商应该承担哪些违约责任公平的做法是按合同约定办。逾期付款与逾期交房,如果合同没有约定可以彼此关联的因果关系,则应两方面都计算。双方违约金的差额部分就是违约责任大的赔付给对方的款项。例如,逾期付款计算下来该付违约金2000,逾期交房该付违约金3000,则逾期交房一方应实际给付购房人1000元。买商铺开发商违约,不能按时交房怎么办?你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任商铺违约责任条款1。若协商解除合同,当然可以支付违约金后收......
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约,逾期交房,要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有,搜一下商铺逾期交房的违约金纠纷 我与2014年3月与开发商签订合同以总价80万购买了其商铺,合同规定交开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房,是要承担合同约定的违约责任的。换句话说,你要权衡一下违约金和租金,哪个更高的问题。如果前者高于后者,您可以追究其违约责任。如果后者更高,并且开发商愿意支付租金的话,您就没必要追究其违约责任了。逾期至今未交房起诉书怎么写?您好,要根据您的主张......
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约,逾期交房,要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有,搜一下返租式商铺违约起诉状购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。 早在2001年,国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售......
您好,您可以起诉对方违约。追究他的违约责任。商铺到期没交房租,被起诉会怎样庭前可庭前可以进行协商,要求房东撤诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。去年我买了商铺,开发...
你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任开发商逾期交房要怎么办?怎么解决?开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比...
合同纠纷的内容主要是由于争议主体对导致合同法律关系发生、变更或消灭的法律事实和法律关系内容有不同的看法和看法。合同争议的范围涉及合同成立至终止的全过程。主要有以下解决措施:1、协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决店面买卖合同纠纷...
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商铺违约金合同是万分之一但逾期 在商铺租赁合同中,违约金是一个重要条款。根据合同约定,商家需要支付一定的违约金作为损失赔偿。然而,一些商家为了节省成本,可能会选择将违约金设置为万分之一,这给商家带来了很大的压力。那么,商铺违约金多少呢? ...
可以起诉,因为甲方没有履行告之义务对您讲清房屋或被租赁单位是否有贷款、欠款、产权、合同纠纷等相关问题,但是结果可能是:1、你赢了:甲方给您退赔定金,加上一定的其他补偿:误工费等等2、您赢了:如物业单位真不同意或有合法文件说明产权不在甲方手中...
商铺逾期交付金的违约金一般多少 - 商铺逾期交付金的违约金一般多少钱 商铺逾期交付金是指商家在规定的时间内未能将商品交付给顾客,根据合同约定需要支付给顾客的一定金额,这种违约金一般称为逾期交付金。那么,商铺逾期交付金的违约金一般是多少呢?...
你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任买商铺逾期6个月还未交房可以退房吗购买商铺逾期6个月是可以向开发商索取赔偿的,在你们的购房合同中应该注明了违约金的赔付比列。