二手房房东逾期被银行起诉 二手房逾期交房起诉至法院

没过户该房产的房产证还是原房主的（房产证是房屋所有权的唯一凭证），房主因欠债被起诉其房产可能被保全，如来得及立刻过户，否则，你会成为新的债权人（房主暂时无法偿还），别无它法。

不建议这样操作。

理论上问题一的操作可行。

但问题二的情况也有可能发生。

因为还款是必须通过他的帐户还给银行的，如你把钱汇给他后，他不认账，就算你们双方有协议，你到法院告赢了他，你这钱他花了的话，你也未必能追回这给他的钱，所以不建议买这样的房产，对你的风险极高。

合理，这个要是起诉的话，可是按照国家租房标准，很高的。
其次，你的首付，定金是在哪里，买家手里，还是资金监管中心

二手房逾期不交房起诉(二手房逾期交房起诉至法院)

二手房 房东不交房 是不是非得弄得去起诉他啊 购房走法院起诉程序非常缓慢 ，如果已经办理房产证过户手续，可以凭房产证报警他侵入私人住宅 ，合理清除出去 。...

二手房逾期房东起诉

大家在二手房买卖过程中，经常会出现二手房房东因房价上涨等原因违反合同约定，拒绝向买受人出售房屋，对于这种情况，很多买受人就会选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。那么二手房房东违约的房屋买卖合同纠纷的起诉流程是怎样的呢？第一、应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。第二、通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。第三、明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状。第四、收集证据、如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。第五、带上身......

二手房逾期不交房 二手房逾期不交房怎么处理

首先，请把问题说清楚。你没有要求交房，只是说要延期。这得由你来协商。第二:如果你们协商不成，确定5月交房。如果拖到7月份，可以按照签订合同的流程，按照签订的合同进行赔偿，比如0.01%的违约金。欢迎参考。精英房地产为您服务。二手房买卖房款已经付清，房主超期不交房怎么办？如果二手房交房时有交房书，交易达成前必须签订类似的协议。虽然你的交易还没有完全结束，但是房东已经收到房款，还要办理房屋交接。如果他不这样做，那就是违约。所有销售合同都有最晚交货时间。如果超过这个时间，任何一方仍然拒绝履行合同，另一......