期房逾期未交房打官司-房产公司逾期交房起诉

你好~
昨天很多同事回答了你的问题。
正如你提到的，诉讼费应该根据争议的金额来确定，应该由败诉方承担。
你可以委托他人代理，但这涉及到专业问题，没有法律知识的人可能会给你造成不可挽回的损失。
费用根据专业能力的不同而不同。
有的人可能收费1000元，有的人可能收费3万元，但一般来说，提供的服务永远与收费成正比。
一审适用简易程序3个月，普通程序6个月的，有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长6个月。需要延长的，经上一级人民法院批准，可以再延长三个月。
审理对民事判决的上诉，审理期为三个月；如有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。
这不包括在执行期内。
如果进入诉讼，不要太在意审限，因为在我们的制度中，审限往往是一个摆设。

对于此类纠纷，2003年的司法解释规定了买受人的催告权和解除权。

从切实维护买受人合法利益的角度出发，开发商在催告后三个月内履行的，还应当承担违约责任。【/br/】预售人经催告后三个月内未履行合同的，买受人有权要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可按房价涨幅或实际损失计算)。

未约定违约金金额的，可以按照已付房款金额和银行逾期还款罚息计算。

所有建议都是和开发商协商，协商不成可以采取诉讼维权。【/br/】协商不成，将提交法院，法院将依法提起诉讼，要求解除合同，要求卖方返还购房款。最好请律师提起诉讼，赔偿损失。建议咨询你所在城市的资深律师，帮助你更好的获得应有的权益。

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