如果贷款是通过招行办理的,建议还款放款后向部门说明。
如果现在还钱,还是可以撤销的。
否则,你的房子将被拍卖。【/br/】但是周期挺长,也挺麻烦,银行也不想处理房子。
处理周期可能需要一年以上才能完成。
所以,想办法退货才是上策!!!
是的。
债权人向法院申请,如果法院判决你应当支付对方债务,法院将强制执行你的财产。
法院强制执行财产:
强制执行是指法院审理案件后,应支付的一方不支付,由支付方向法院申请。如果认定你应该支付对方债务,法院会强制执行你的财产。
根据《民事诉讼法》第二十二章的规定,我国人民法院通常的执行方法和手段有:
一是查询、冻结、划拨被执行人的存款。
查询是指人民法院向银行、信用社等单位调查、查询、审查、查询被申请人存款的活动。
冻结是指人民法院在进行诉讼保全或者执行时,禁止提取或者划拨被执行人在银行、信用社等金融机构的存款的强制措施。
人民法院采取冻结措施时,不得冻结被执行人银行账户中国家指定用途的专项资金。
但是,人民法院可以冻结被申请执行人逃避履行义务的资金。
冻结被执行人存款的最长期限为六个月。需要继续冻结的,应当在冻结期限届满前到银行、信用社办理冻结手续;否则,逾期未办理者将被视为自动解除冻结。
划拨是指人民法院将作为被执行人的法人或者其他组织的存款,按照人民法院协助执行通知书载明的金额,划入被执行人账户的执行措施。
存款可以冻结转移,也可以不冻结直接转移。
人民法院采取查询、冻结、划拨措施时,可以不经其上级主管单位同意,直接向银行机关、储蓄所、信用合作社提出。
外国人民法院可以直接在被执行人住所地或者被执行财产所在地的银行或者信用社查询、冻结、划拨存款,无需经当地人民法院同意或者办理划拨手续。
当地银行和信用社必须协助处理,不得以扣压贷款或贷款利息等任何理由拒绝或推诿。
拒绝协助的,人民法院可以依照民事诉讼法的规定予以罚款,并建议监察机关或者有关机关给予纪律处分。
二。代扣代缴被申请执行人的收入。
民事诉讼法第二百二十二条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行的收入部分。
但是,被执行人及其扶养人必要的生活费应当保留。
人民法院扣押、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,必须由被执行人所在单位、银行、信用合作社等有储蓄业务的单位办理。
“在执行实践中,扣押、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。
羁押和撤销是两个密切相关的执行措施。留置是一种临时措施,将被执行人的收入暂时扣留,留在原单位。不得使用或转让,使其限期履行义务。
逾期不履行的,可以提取收益交付申请执行人。
只要还了房贷,房子就不会被银行拍卖。
法院对房屋的拍卖具有强制性,只有在被告不还款或无力还款的情况下才会拍卖房屋。
房贷逾期后开发商收回房子,不合理。房贷是房贷,逾期房贷是违约。按照合同条款,应该由银行处理,开发商不能收回,所以不合理。
房子处理完了,扣除欠款,剩下的还回来。
延伸信息:
房贷逾期会有什么后果?
1。个人信用记录不良
一旦房贷逾期,无论是商贷还是公积金贷款,贷款银行都能看到你的逾期还款记录。
如果是严格的银行,即使你只逾期一天,银行也会在央行征信系统中记录逾期信息。一旦逾期记录进入征信系统,会对大家以后申请信用卡或贷款造成严重影响。即使能贷到款,贷款额度也会减少很多。2 .
。产生罚息和滞纳金
如果房贷逾期,银行会电话或短信提醒借款人还款。
逾期还款将产生罚息。
不同贷款银行的罚息利率不一样,基本都是在原贷款利率基础上上浮30%-50%。
一般来说,银行会给你7天的时间补齐欠款。如果能在7天内补齐所有应该还的钱,就没有滞纳金了。
但超过7天,银行会同时收取罚息和滞纳金。
[br/]3。抵押房产被查封的风险
银行一般会在抵押合同中设置违约条款。贷款连续逾期三次或累计逾期六次的,要求借款人一次性偿还全部贷款本息。【/br/】购房者逾期3个月以上未还房贷,银行将根据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。
法院将采取财产保全等措施,冻结出借人和担保人所有银行账户内的存款,查封质押财产。
展开全部只要把房贷还上,房子是不会被银行拍卖的。法院拍卖房子属于强制执行,在被告不还款或无力偿还贷款时,才会拍卖房子。欠房贷的钱,银行起诉到法院,之后我把钱还了,还要不要跟银行到法院去调解需要去法院做个结案。...
建议尽快还款,若是招行贷款,如有消费,请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录,影响您的个人信用及以后的信用业务;其次,逾期还款会产生相关费用;最后,长期不归还可能会触犯法律,我行会保留追诉的权利。我房贷逾期了好长时间,但都还的,只是没有准时还。被银行起诉了,我现在按时交房贷,多久征信能变好?若是在招商银行办理的个人住房贷款,招行系统会在贷款扣款日当天发起两次批量扣款(周末及节假日不受影响),具体扣到您的账户的时间无法确定,建议您最晚在扣款日当天的中午12点前,把足够金额存......
1、无力偿还会面临法院后果的,建议及债权人积极协商,争取延迟还款。债权人也会起诉你,然后申请执行你的财产的。2、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者刑罚。3、另外名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。贷款逾期多久会被起诉借款未还可以起诉吗可以,请......
房贷一个月银行不收。未还贷款处理方式:欠款逾期时,催收贷款;逾期超过90天的,向法院提起诉讼。物权法第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先...
房贷逾期90天以上,银行会起诉。无论是多长时间起诉,借款人也因即时还款,避免造成逾期。逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响,逾期的后果: 1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。 2、若连续三次未还...
因贷款还款逾期,被银行作为被告进行起诉,要求承担相应的违约责任。当事人可以依法应诉答辩,以维护自身合法权益。相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起...
建议尽快还款,若是招行贷款,如有消费,请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录,影响您的个人信用及以后的信用业务;其次,逾期还款会产生相关费用;最后,长期不归还可能会触犯法律,我行会保留追诉的权利。房贷逾期163天还款...
已经还清的,可以申请法院解除查封。住房贷款逾期未还遭起诉问题贷款还不上会产生的后果: 1. 贷款机构会依法向借款人和担保人催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结借...
按照法律规定,债务人的财产拍卖后,拍卖款除用于归还债务外,还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费,还有剩余的,款项应当归还给债务人房贷断供被法院起诉后还清信用要黑多少年?通常还清五年以上才能解除信用黑名单房贷逾期被起诉了缺席会有什么后果房...
这个是合法的,败诉方要支付对方的诉讼费用,因为你房贷不逾期,对方自然就不需要请律师,原因责任在于你。如果有困难,还是与对方协商,分期付给吧,这样比较靠谱。至于上诉,你是什么理由?律师费偏高?证据?怕还是会维持原判。可能又会增加费用。房贷逾期...
一般诉讼费用是由违约方承担,也可跟银行协商分担诉讼费。败诉人承担诉讼费用这是世界上多数国家确定诉讼费用负担所遵循的一般原则,我国也采用这一原则。诉讼费用原则上由败诉人负担,是因为在通常情况下,是由于败诉人的过错才导致了纠纷的发生,导致了诉讼...
一般如果还款的话,银行也不会坚持起诉如果房贷还不起怎么办如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且...
法院的目的也是需要你还钱,把钱还给银行的可能性很小了,应该以法院的传票来应诉,并答应全部还清欠款的要求,并承担银行的起诉费用才可以的。因为银行已经起诉你,并且交了相关的费用,法院已经受理,所以不能撤诉的。假如银行起诉你,并且也通知了你,你还...