逾期腾房五年能起诉租金吗 拖欠房租多长时间可以起诉

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。
定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
租赁期限超过20年的，超过部分无效。
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。
承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。
如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。
未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋租赁逾期腾房如何处理(房租到期不腾房怎么办)

如果协商不成，拿起法律武器维护自己的权益。先不论这个转租协议是否有效。根据合同法215条规定，租房期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。合同法227条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求出租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。解除综上所述，一、你们租房行为，无书面协议，视为不定期租赁，你随时可以解除合同（但要给对方一个搬走的合理期限）。二、对方拖欠租金，经催告仍不支付，你也可以解除该合同。另外，要说明的是，解......

拖欠房租被起诉后果多长时间（逾期房租多久会被起诉）

我国《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。出租方应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向承租方主张权利。事实上，出租方口头追索过租金，但承租方否认此事实，且出租方未能提供证据证明，法院认定出租方主张的租金已过诉讼时效，符合法律规定。所以，建议出租方就拖欠租金的情形应做好如下几项工作：第一，承租方拖欠阶段租金后又正常支付租金的，则后续支付的租金应填补前期拖欠的租金，出租方出具的租金收据应记载对应的租金期间；第二，出租方应在欠缴租金后1年内催收租金并保留证据，......

房租逾期多长时间不交可以解除(逾期不交房租可以解除合约吗)

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