你好,是按诉讼标的收费的,每个律师收费标准不同,建议咨询具体的办案律师。
起诉只需要交诉讼费,估计你起诉开发商只是合同约定的延期交房的赔偿,诉讼费应该不高
因为违约金开发商不交付房屋,上法院提起诉讼,标题,履行合同交付房房屋,诉讼收费是按件收费吗?应该是按件收取,但有些法院操作不太一样,有按标的算诉讼费的。
上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析。
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起诉费用这些都没关系,只要你打赢官司,诉讼费用都由对方付的。
房地产律师费用贵点
一、开发商延期交房可以解除合同么当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。以上法律规定的含......
受理费标准 (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳......
双方在合同中有约定的,按照合同约定的数额赔偿,但对违约金的数额或者损失赔偿的计算方法没有约定。违约金或者损失赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未支付的购房总价款和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。房屋逾期交付使用的,按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院 逾期交房 违约金有诉讼时效吗当然有诉讼时效,一般是两年。但在实践中,各地法院的起止时间不同:1。多数法院从知道自己权利被侵害之日起两年,即合同约定......
你好~昨天很多同事回答了你的问题。正如你提到的,诉讼费应该根据争议的金额来确定,应该由败诉方承担。你可以委托他人代理,但这涉及到专业问题,没有法律知识的人可能会给你造成不可挽回的损失。费用根据专业能力的不同而不同。有的人可能收费1000元,...
双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按...
申请强制执行。夫妻所在人 起诉开发商逾期交房。一个人去起诉,起诉书中原告 要怎么写 ??告开发商延期交房其实非常简单,你只需要交一份身份证复印件、两份起诉状和三份证据(具体内容我在后面会提到),50元钱(对,我没说错,比一个全家桶还便宜),...
《合同法》第94条规定,当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内不履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是,出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的,一方当事人请求解除合同的,应...
可以起诉退房,律师费一般都与律师协商的。自己起诉也可以若起诉开发商赔偿逾期违约金,过违约金诉讼时效了吗人民法院审理公诉案件,应在受理1个月内宣判,至迟不得超过1个半月。1、在开发商不具备交房条件的情况下,他会通知你收房,一般通知方式有报纸公...
如果开发商没有按照合同约定的日期交房的,属于开发商违约。购房者可以要求开发商赔偿损失,也可以要求其承担违约责任。有的朋友就会疑惑,逾期交房可以退房吗?今天,我们整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。一、逾期交房可以退房吗可以退房,在...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...
1、开发商逾期交房超过一定期限,可以根据合同要求退房,返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中,请求财产保全,交付一定数额的担保金,法院采取措施冻结开发商账户。和开发商签了购房合同,开发商违约逾期交房,诉讼到法院,开发...
开发商超期交房,购房人要求解除合同,可以不必到法院诉讼,可以先与开发商协商;协商不成的,再向法院起诉。一般情况下,双方是能够协商解决的。因为开发商不占理,诉讼也会败诉,会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
胜诉率和提供的证据充分与否有关。开发商逾期120天交房,下图是开发商接到退房通知书后给我的书面回应,请具体为我解释开发商的意思。谢不可抗力是指战争,自然灾害比如地震,洪水等不可预知的灾害导致合同不能履行。你提供的资料表明是开发商的过错造成验...