房贷逾期会起诉开发商吗 房贷逾期银行起诉和开发商起诉有什么不同

只要你买完了房子，拿到钥匙。
房子抵押给银行的了。
剩下的就是还贷款了。
和开发商没关系。
要是逾期不还银行会通知你，会有不良记录。
以后在想贷款或者银行在有什么优惠政策在办就难了。
银行会拿你的房子拍卖。

一、一般先是电话催收，或信函通知。
如果贷款人还不履行还款义务的话，银行人员会上门催收。
如果还是不还走后才起诉。
二、依据《物权法》 第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

开发商是担保人，买房人是借款人，一起起诉！

你向银行贷款时开发商应该是作为担保人。
如果你逾期还款，开发商负有连带还款责任。

你怠于履行调解书义务，银行很有可能申请执行。
执行你的财产和开发商的财产。
具体情况还要你先弄清楚。

一般是三个月会催你还款。
如果还不起，半年左右就会按程序到法院起诉。
一年左右就会按法定程序对你的房产进行拍卖了。
， 所以，如果你能借点钱还一下，再拖几个月还是有希望的，也就是说房子不至于被低价拍卖。
祝你好运。
争取借点钱还一点也好。
好吗？

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1. 当然会啦。

2. 会委托律师向法院申请强制拍卖你的房子。

3. 律师费由你付。

4. 法院拍卖费用由你付。

5. 拍出的收入-贷款余额-延期罚息-律师费-拍卖费用-诉讼费。

6. 如果有多余，还给你。

7. 如果仍不够，继续算你的债务。

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