银行房贷逾期起诉费怎么算 银行起诉房贷逾期起诉费

买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。
购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。
由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者为购房者垫付了这笔费用，这就形成了购房者在这段时间内对售房者资金对占用，理应向售房者支付一定对数额的费用。
逾期付款会产生违约金，但具体需要支付多少违约金，主要视双方之间的合同而定。
关于违约金的数额，实践中大部分房屋买卖合同中约定了违约金条款，但是也有一些合同中未作此约定。
在房屋买卖合同没做约定的情况下，法院根据法律的规定，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来确定违约金的数额。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法院按财产案件的标准收费，具体得看涉及数额，或者你在网上搜法院诉讼费标准，自己根据数额计算。

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央行提高商业房贷逾期罚息 利率加30%至50%
　　新闻来源：http://house.sina.com.cn 新华网 来源日期：2005年04月12日17:39

　　在今年3月17日商业房贷利率上调的同时，逾期不还款的罚息也将“水涨船高”。
记者昨天采访获悉，央行近日的一条规定，将各商业银行执行的逾期还房贷的罚息水平定为“在借款合同标明的贷款利率水平上加收30%至50%”，同时给商业银行一定的自主权。
此举无疑将提高少数恶意房贷欠款者所缴纳的罚息数额，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。

　　“以往房贷的罚息都是按照统一的日罚息0.21‰来执行。
以后如果按照央行规定的合

　　同利率加收50%的标准执行，罚息一定会提高。
”一家商业银行的人士还为记者算了一笔非常清楚的账:“如果按照银行对大多数客户执行的5年期以上商业房贷利率5.508%来计算，则银行新执行的最高年罚息为5.508%×（1＋50%)＝8.262%，则日罚息为8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高

　　出0.0195‰；如果银行执行的是五年期以上6.12%的基准房贷利率，那罚息还将提高到0.255‰”。

　　据了解，对罚息到底是执行合同利率基础上加收30%还是50%，由各家银行自己掌握。
而记者获悉，目前招商银行总行已经传达了“从严执行”的精神，农行等银行也正在制定方案中。
一位业内人士则分析说，大多数银行对因为出差等客观原因造成逾期的客户多会采用加收30%的办法，但是对已经有多次不还款的恶意欠款者，则有可能实行加收50%的上限。
同时，央行该规定对3月17日以后贷款的客户立即执行，但是对此前贷款的老客户则要等到明年1月1日以后执行，而且公积金贷款的罚息计算不在此范围内。

　　记者粗略地计算了一下，对于一个每月还款5000元、拖延一个月的恶意欠款者，罚息也只有几十元，并非一个很大的数目。
但有专家表示:“央行该规定的警示作用，远远大于对金额的关注。
”

　　恶意欠款者如何界定

　　一家银行的人士解释说，银行在扣除客户罚息前，一般都会通过电话等方式向客户催收，而且一般有15天左右的免罚息期。
如果客户在此期间仍不能还款，而且也有过在多家银行，或者多次的不还款记录，那罚息就不可避免了。
据了解，央行目前正在建立个人征信系统，京城各家银行也在为该系统输入不良房贷、车贷、信用卡的个人数据，以后个人在不同银行间的贷款记录，将有据可查。

　　房贷罚息基数如何计算

　　值得贷款人注意的是，如果客户每月还款5000元，如果已还款4999元，京城大多数银行在计算罚息的时候都是以5000元，而非以未还的1元钱为基数来计算。
“这主要是计算机系统的原因，因为大多数银行的计算机系统会默认4999元仍是一个未达到标准的不正确数字。
”银行人士提醒说:“每月要还款的具体金额，客户还真得看清楚了.

　　在今年3月17日商业房贷利率上调的同时，逾期不还款的罚息也将“水涨船高”。
记者昨天采访获悉，央行近日的一条规定，将各商业银行执行的逾期还房贷的罚息水平定为“在借款合同标明的贷款利率水平上加收30%至50%”，同时给商业银行一定的自主权。
此举无疑将提高少数恶意房贷欠款者所缴纳的罚息数额，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。

　　“以往房贷的罚息都是按照统一的日罚息0.21‰来执行。
以后如果按照央行规定的合

　　同利率加收50%的标准执行，罚息一定会提高。
”一家商业银行的人士还为记者算了一笔非常清楚的账:“如果按照银行对大多数客户执行的5年期以上商业房贷利率5.508%来计算，则银行新执行的最高年罚息为5.508%×（1＋50%)＝8.262%，则日罚息为8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高

　　出0.0195‰；如果银行执行的是五年期以上6.12%的基准房贷利率，那罚息还将提高到0.255‰”。

　　据了解，对罚息到底是执行合同利率基础上加收30%还是50%，由各家银行自己掌握。
而记者获悉，目前招商银行总行已经传达了“从严执行”的精神，农行等银行也正在制定方案中。
一位业内人士则分析说，大多数银行对因为出差等客观原因造成逾期的客户多会采用加收30%的办法，但是对已经有多次不还款的恶意欠款者，则有可能实行加收50%的上限。
同时，央行该规定对3月17日以后贷款的客户立即执行，但是对此前贷款的老客户则要等到明年1月1日以后执行，而且公积金贷款的罚息计算不在此范围内。

　　粗略地计算了一下，对于一个每月还款5000元、拖延一个月的恶意欠款者，罚息也只有几十元，并非一个很大的数目。
但有专家表示:“央行该规定的警示作用，远远大于对金额的关注。
”

从法律上讲，律师向你收费抄是不合法的，因为借款合同明确约定是采取“诉讼或仲裁方式实现债权”袭而产生的费用才由你承担，现既没诉讼又没仲裁2113，律师向你收费缺乏合同依据，律师应向银行收取服务费。

你可向法院起诉5261要求律师返还2000元，银行既然已4102划扣你的还款，表明银行已同意继续按借款合同履行，擅自收回贷款1653是不合法的。

律师收费按照物价局规定标准执行，如果不服，可以向物价局、司法局、律师协会投诉举报。

银行房贷70万逾期起诉费怎么算(房贷逾期起诉费多少钱)

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房贷逾期起诉费怎么算 逾期交房起诉费怎么算

法院按财产案件的标准收费，具体得看涉及数额，或者你在网上搜法院诉讼费标准，自己根据数额计算。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。问问-旗下最大互动问答社区请问房贷逾期罚息怎么计算？央行提高商业房贷逾期罚息 利率加30%至50%　　新闻来源：http://house.sina.com.cn 新华网 来源日期：2005年04月12日17:39　　在今年3月17日商业房贷利率上调的同时，逾期不还款的罚息也将水涨船高。记者昨天采访获悉，央行近日的一......

银行房贷逾期起诉费-银行起诉房贷逾期起诉费

1.一般情况下，败诉方应承担诉讼费保全费。律师费是否需要承担，要看你和房地产公司签订的合同中是否有明确约定。没有明确约定的，无需承担。2 .。诉讼费、保全费、律师费的计算标准可以在百度上查到。参考诉讼费计算器、律师费计算器等相关软件，有明确的计算公式。如果按照诉讼标的计算，如果收费高于标准，可以要求减免。[br/]3。撤诉，只减半收取诉讼费，不减半收取保全费。4。如果是调解人，可以协商降低律师费，但是走正常程序是没办法降低的。(律师费索赔的前提是，律师费用在违约的情况下承担，否则不承担)房贷逾期......